Inchiriez apartament 3 camere, zona Unirii, Matei Basarab

Specificații

Descriere

Agentia Cristal Imobiliare inchiriaza pe termen lung apartament de 3 camere 78mp în Sectorul 3 pe Strada Matei Basarab.
Apartamentul este semidecomandat şi este dispus astfel: 2 dormitoare, living , 2 grupuri sanitare, 1 bucătărie, 1 debara , 2 balcoane (deschise). Bloc finalizat în anul 1997., etaj 2 din 4 fără lift, structura pe cadre (stâlpi şi grinzi din beton) Apartamentul dispune de vedere mixta fiind orientat catre Sud (vedere în spatele blocului) şi un dormitor pe Nord (stradal).

Apartamantul a fost renovat în 2020 cu următoarele îmbunătăţiri:
Grupurile sanitare înlocuite complet, bucătăria refăcută complet, sistemul electric nou(Gewiss), sistem sanitar refăcut complet(inclusiv robineţi intrare apartament), uşa intarare metalica, uşi interioare noi( laminate, pline, ignifuge, balamale 3D ascunse cu încuietoare magnetică silenţioasă), parchetul original din lemn masiv raşchetat, plinta duropolimer înaltă alba, perete decorativ din cărămidă aparenta. Sistem de incalzire centralizat(radet), calorifere de fonta cu intertie termica mare( demontate şi curăţate profesional în 2022), robineţi termostat, apometre, senzor de gaz, plase de insecte, 2 aparate de aer condiţionat Daikin.

Dotari bucatarie: Chiuveta granit compozit şi baterie 3 cai cu filtru de apa integrat(12 nivele de filtrare inclusiv microparticule), maşina de spalat vase Electrolux cu deschidere automată uşa, plita pe gaz cu ochi de wok, cuptor Whirlpool cu afişaj digital, frigider Beko (510 l, NeoFrost Dual Cooling, HarvestFresh, Everfresh+, Dozator de apa), hota Klarstein batanta cu panou de sticla şi lumina led ambientala multicolora, banda led ambientala cu integrare smart wifi, blat de bucătărie din lemn natural de stejar tratat, cosuri de reciclare( în bloc se colecteze selectiv gunoaiele)

Dotari grupuri sanitare: Bazine încastrate Grohe, WC sistem soft close Roca şi Dalet, oglinda cu iluminare led şi lupa cosmetica, dus tip walk-in cu uşi batante şi coloana de dus pe 3 poziţii, maşina de splat rufe, ventilator( nici un grup sanitar nu are geam)

Locaţia este foarte centrala şi oferă acces facil către centrul oraşului. Strada este cu sens unic cu acces în Nerva Traian, zona este foarte liniştită. În proximitate se afla grădiniţe, scoli, magazine, cafenele, restaurante, clinici medicale, etc
Blocul a intrat în procesul de reabilitare la începutul anului 2024, pana acum au fost înlocuite terasamentul, ţevile de încălzire şi alimentare cu apa, sistemul de scurgere din subsol cat şi curăţate coloanele de scurgere de pe linia acestui apartament. Urmează începerea procesului de montare a schelelor şi refacerea faţadei.

Parcarea se poate face atât la strada cât şi în spatele blocului( este o strada cu circuit închis cu acces din Matei Basarab pe lângă bloc). Se poate obţine o autorizaţie de parcare pe locurile nenominale de la Primarie pentru o taxa de 683 lei/an/vehicul pentru zona A. Aceasta autorizaţie va oferă drept de parcare pe orice loc nenominalizat din sectorul 3 în intervalul 8-18 indiferent de zona. Toată strada este compusa din spaţii nenominale şi sunt mereu locuri disponibile.

Transport public:
97 (fost 133) 160m 2 min
104, 123 600m 8 min
14, 40, 55 400m 5 min

Contract de inchiriere inregistrat la ANAF minim 1 an. Fara animale de companie.
Pert 820 euro/luna, 1 luna avans + 1 luna garantie, disponibil imediat.