Baba Novac | Vila 14 Camere | P+3 | Pretabil Clinica Medicala

ID Anunt : P65699

Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de chirie.


KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE o Vila P+3, constructie 2003, pretabila in special pentru clinica medicala avand in vedere proximitatea cu Spitalul Victor Babes si Spitalul Gomoiu, sau birouri/reprezentanta firma.

Vila are 2 cai de acces separate spre Parter si Etajul 1 care comunica in interior prin casa scarii.

Suprafata de inchiriat a constructiei este de 460 mp, avand 115 mp/nivel, P+3, la pretul de 4600 Euro/luna. Suprafata terenului este de 250 mp din care liber 130 mp cu 3 porti de acces.

Alcatuirea Vilei:
PARTER: camera (30 mp), grup sanitar (3 mp), sala activitati diverse (55 mp), camera tehnica (7 mp), hol (10 mp), casa scarii (10 mp)
ETAJ 1: terasa de acces (5 mp), vestibul (6 mp), hol (8 mp), camera (55 mp), camera (25 mp), baie (6 mp), casa scarii (10 mp)
ETAJ 2: camera (26 mp), balcon (10 mp), camera (20 mp), balcon (7 mp), camera (15 mp), baie (10 mp), camera (8 mp), hol (8 mp), casa scarii (10 mp)
ETAJ 3: camera (25 mp), camera (25 mp) camera (15 mp), camera (16 mp), camera (15 mp), baie (5 mp), casa scarii si hol (15 mp).

Constructia este realizata astfel:
- Cadre din beton armat (stalpi si grinzi)
- Planseele si scara de acces sunt din beton armat
- Inchiderile exterioare sunt realizate cu zidarie de caramida de 30 cm grosime si izolatie termica cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea interioara este realizata din zidarie de caramida de 12,5 si 25 cm.
- Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelitoare Lindab si fereastra Velux, terasele si balcoanele fiind hidro si termo izolate.
- Casa scarii, holurile, terasele, baile, tot parterul si tot etajul 3 sunt placate cu marmura si gresie, iar camerele de la etajele 1 si 2 au pardoseala din parchet de lemn masiv lacuit
- Toate camerele au aparate de aer conditionat, tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, dublate de rulouri exterioare inclusiv la accesul in parter unde sunt doua randuri de usi
- Cladirea este racordata la apa, canal, gaze, electricitate, fibra optica. Incalzirea se face cu calorifere din otel, alimentate de o centrala termica pe gaz, iar apa calda este furnizata de un boiler cu incalzire tot pe gaz, avand un rezervor tampon de apa calda, dar si inca unul de apa rece care are rolul si de rezervor de apa suplimentar in caz de incendiu, sau intrerupere alimentare cu apa
- Toata curtea este pavata cu dale din beton, iar gardul ce imprejmuieste proprietatea pe toate cele 4 laturi este cu soclu din beton de 60 cm si gard metalic inalt de 3 m pentru siguranta si intimitate. Pe doua laturi propietatea se invecineaza cu spatii verzi, iar pe celelalte doua laturi cu strazi foarte civilizate, inclusiv Politia Locala Sector 3 fiind astfel o locatie foarte sigura.

Va asteptam sa il vedem impreuna !

Agent: Rosu Alexandru

Romimo_1699436849