De inchiriat VILA D+P+1E+M, TEREN 900 mp, parcare, ULTRACENTRAL

De inchiriat - VILA - Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansarda - cu 44 camere, TEREN 900 mp, 2 curti de 615 mp (respectiv 2 parcari pentru circa 25-30 masini), ULTRACENTRAL, 32000 EURO



Vila este situata - ultracentral, in Zona Calea Victoriei - Strada Stirbei Voda, Parc Cismigiu.



Vila este decomandata, nemobilata si neutilata si dispune de scara interioara (3 scari interioare) si posibilitate montare 1- 2 lifturi (in interiorul Vilei); poate fi inchiriata ca spatiu pentru birouri firma, clinica medicala, spital, cabinete avocatura, birouri administratie publica, ambasada, agentii de turism, diverse activitati culturale (atelier pictura, atelier foto), scoala, gradinita, cabinete medicale, etc..



Vila este din anul 1920 (cu aproximatie) si se afla situata in Zona Parc Cismigiu, pe o strada linistita, zona de vile si case; Vila si intregul spatiu oferit spre inchiriere au fost renovate si modernizate (Vila, curtea -pavata cu ciment, gardul).



Vila are amprenta de 270 mp, suprafata utila de 1599 mp, suprafata totala de 1919 mp si este compusa din 44 camere, 12 bai grupuri sanitare, holuri, scari interioare, rampa - dispuse astfel:

-Demisol: 11 camere, 2 bai grupuri sanitare

-Parter: 3+5=8 camere, 2 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii

-Etaj 1: 15+10=25 camere, 5+3=8 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii

-Mansarda: spatiu deschis - poate fi impartit compartimentata in mai multe spatii de depozitare birouri si grupuri sanitare bai (exista instalatiile sanitare si instatie electrica adaptate spatiului).



Vila dispune de 5 intrari:

-Corp A (stanga) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 342 mp

-Corp B (dreapta) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 273 mp

-rampa (catre Demisol).

Daca se doreste, Vila poate fi impartita si se poate inchiria partial (Corp A sau Corp B).



Imbunatatiri in intreaga Vila:

- la interior si exterior: tencuit, zugravit

- ferestre termopan Salamander (noi) la toate camerele

- calorifere aluminiu (noi)

- instalatii electrice noi

- instalatii sanitare

- acoperis Bilka

- Demisol amenajat curat - intrarea se poate realiza printr-o rampa (din exteriorul Vilei, dar din curtea Vilei) sau din interiorul Vilei (prin casa scarii)

- Mansarda amenajata curata; posibilitate amenajare camere birou depozit camere tehnice, grupuri sanitare - intrarea se poate realiza exclusiv din interiorul Vilei (prin casa scarii)

- sistem video exterior pentru paza protectie Vila.



Vila va dispune de:

- 6 centrale termice

- 1 - 2 lifturi - intre Parter si Etaj 1 (daca este necesar)

- montare usi interioare in intreaga Vila

- amenajare bai grupuri sanitare

- montare amenajari podele cu gresie parchet materiale specifice (pentru clinica medicala, gradinita, cabinete medicale, etc.) - functie de necesitatile Chiriasului.



Locuri de parcare - circa 20-30 masini - in cele 2 curti interioare ale Vilei (fiecare din cele 2 curti are intrare proprie si curtile nu comunica intre ele):

-curte de 342 mp

-curte de 273 mp.



Vila este situata in Zona ultracentrala, aproape de Calea Victoriei, Piata Romana, Zona Universitate - (in apropiere se afla Parcul Cismigiu).

In imediata vecinatate circula troleibuse, autobuse, metrou Piata Romana, metrou Universitate, metrou Eroilor.



Contractul de inchiriere se va inregistra la ANAF.



Pretul de inchiriere:

-pentru toata Vila este de 32000 euro lunar

Observatii:

-se acorda 2 luni gratuitate pentru amenajare si instalare in Vila de catre Chirias

-Vila poate fi inchiriata si partial, iar pretul de inchiriere va fi corespunzator suprafetei inchiriate.

Informatii eficienta energetica:

Clasa energetica:

Consumul de energie primara:

Indicele de emisii echivalent CO2:

Consum de energie din surse regenerabile: Romimo_1732984109