Vand - Schimb : casa curte 6 camere, zona 13 Septembrie ,cu apartament 3-4 camere.

Proprietate corect evaluata .

Pentru vizualizare in google street ,postez adresa exacta :
Bucuresti ,str Zidarului ,nr 13 ,sect 5.

Pretul terenului construibil in aceasta zona (zona A semicentrala) se tranzactioneaza la valori cuprinse intr e 1000-1300 eur mp.

SCHIMB

1)-- zona 13 Septembrie ,Drumul Sarii,Dealul Spirii-Progresului, Panduri,Sebastian,Petre Ispirescu -- ap. 3- 4 camere (75-100 mp) ,ET P-4 , CT, loc parcare ADP.

2)--zona Drumul Taberei (Orizont, Ghencea, Valea Oltului ,Bd. Timisoara) :
ap. 3 camere (70-80mp),constructie sau consolidare dupa 1977 , et P-4 ,CT, loc parcare ADP sau garaj la parter.

3)--Prelungirea Ghencea (sect 5-6)-- casa individuala noua , 110-130 mp ,cu actele in regula,receptia lucrarlor,acces facil.

De asemenea ,solicit si o deferenta in bani ,functie de suprafata utila , locatie ,imbunatatiri .

Proprietatea este incadastrata-intabulata,asigurata PAD, certificat energetic ,proprietar unic.

INFORMATII TEREN

Terenul, are deschidere de cca 14x14 ml ,pe axa N-S se afla constructii la calcan iar pe V-E , str Zidarului si un teren neconstruibil PMB.

INFORMATII CLADIRE

Cladirea, a fost edificata prin alipire de noi corpuri ,in perioada 1945 -1995, avand SC 150 mp ,SU 115 mp , 6 camere caramida standardizata ,bucatarie ,2 gr sanitare ,magazie,pod.
Se pot parca 3 autoturisme pe proprietatea publica ,in fata cladirii si 2 in incinta.Proprietatea ,nu dispune de imbunatatiri si necesita renovare totala.

Proprietatea , se afla dispusa intr o zona civilizata ,cu vecini prietenosi ,ce folosesc limbajul articulat ,doct,cu statut demn de luat in considerare(magistrati ,avocati,artisti ,samd)
Respectand conceptul celor 15 minute de mers la pas si o merdenea ingurgitata , regasim : Palatul Parlamentului -Catedrala Neamului ... ,Academia Studii Militare, Liberty Mall,Carrefour Value Center ,Kaufland, Prosper Center (5 min) ,Complexul Bussines Cotroceni ,banci si majoritatea Ministerelor Romaniei.
Din categoria educatie, avem gradinite ,crese de stat la 5 minute perpedes ,afterschool l 2 secunde ,lic mate informatica Odobleja (5 min) Barbu (10min),Gusti (10 min), restaurante cls mediu + Casa Brandusa ,Casa Lazar la 10 secunde, parculet pazit cu limita de varsta la 20 secunde ,Parc Sebastian 10 min. ...si ,ceva pe placul tuturor copiilor si nu numai ,shaormeria FENDI (20 secunde)
Practic,nu aveti nevoie sa miscati auto din parcare.
Romimo_1732395185