De închiriat fosta clinică Regina Maria locație premium în centrul Clujului, lângă Piața Unirii

Agenția Reform oferă spre închiriere o proprietate de excepție, fosta clinică Regina Maria, situată într-o zonă ultracentrală, la câțiva pași de Piața Unirii. Cu o suprafață totală de 725 m și posibilitatea de a mansarda podul, acest imobil este pretabil pentru sediu de firmă reprezentativ, birouri premium, spațiu comercial sau alte activități similare, datorită compartimentării flexibile și poziției excelente.

Descrierea clădirii:
Clădirea este dispusă pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și pod mansardabil.
Demisol: 3 încăperi versatile, sală de așteptare, camera centralei termice, grup sanitar, depozit și boxă.
Parter: 9 încăperi spațioase, sală de recepție, cameră de server, 2 vestiare și 3 grupuri sanitare. Înălțime interioară: 4.2 m.
Etaj: 6 încăperi, 3 birouri, sală multifuncțională, 3 vestiare cu grup sanitar și un oficiu. Înălțime interioară: 3.8 m.
Pod mansardabil: Înălțime maximă de peste 4 metri, momentan utilizat parțial ca depozit.

Dotări și avantaje:
Compartimentări din gipscarton, ușor de modificat după necesitate.
Multiple grupuri sanitare, iar fiecare încăpere dispune de apă și canalizare.
Încălzire cu centrală termică pe gaz (situată la demisol).
Sistem de aer condiționat pentru confort termic optim.
Zonă protejată din punct de vedere istoric, dar imobilul nu este monument istoric, ceea ce permite adaptări și modificări funcționale după necesitate !!!!

Suprafață utilă: 725 m + pod mansardabil
Parcări amenajate: 6-10 locuri

Chirie lunară: 11.000 Euro, negociabil

Romimo_1743751164