Spatiul birouri 1100 mp in cladire moderna

Spatiu pentru birouri de inchiriat, situat in cladire moderna P+E1+E2, in pozitie comerciala buna fata de centrul orasului si aeroport Zona industriala (strada Autogarii, la intersectie cu Soseaua Alba Iulia).

Are un total de 1100 mp suprafata utila pe trei niveluri, dupa cum urmeaza:

Parter: 309,57 mp utili camere birouri, holuri de acces, grupuri sanitare, spatiu depozit 65 mp, oficiu si alte spatii functionale;

Etaj 1: 396.00 mp utili camere birouri, holuri de acces, oficiu si grupuri sanitare;

Etaj 2: 398.15 mp utili camere birouri, holuri de acces, oficiu si grupuri sanitare.

Cladirea are acces direct din strada si acces secundar din curtea imobilului, suprafete vitrate mari, incaperi luminoase si cu vedere frumoasa in exterior. Dispune de 320 mp teren in curte, suprafata asfaltata, utilizata pentru parcari destinate angajatilor.

Spatiul a fost utilizat si pana in prezent pentru birouri, dispune de toate utilitatile necesare: curent electric, gaz-metan, apa si canalizare, centrala termica si instalatie de incalzire cu calorifere, iluminat interior LED, retea interioara internet, supraveghere video. Sunt necesare lucrari de renovare-estetizare, care se vor face de catre proprietatea functiei de necesitatile chiriasului. Sunt posibile recompartimentari sau alte mici lucrari de modificare a situatiei existente, pentru ca spatiul sa raspunda mai bine nevoilor de utilizare ale clientului, cu un acord financiar prealabil. De asemenea, este posibila asigurarea ulterioara a mentenantei si curateniei spatiului de catre proprietar, pe baza de contract.

Amplasamentul cladirii o recomandare pentru mai multe tipuri de utilizare (ex: reprezentanta comerciala, banca, asigurari, servicii IT, alte tipuri de servicii inclusiv destinate publicului), avand front mare la strada cu acces direct din strada, fiind situat in pozitie foarte vizibila, cu circulatie auto si pietonala insemnata, statii de autobuz, magazine si alte societati comerciale care lucreaza cu publicul.

Pretul de inchiriere este de 15 Euro mp util, suma finala se va negocia si cont si de investitii necesare din partea proprietarului, durata acordului etc. Romimo_1739176650