Property Lab vă propune spre închiriere un spațiu potrivit pentru activități de depozitare/producție, cu o suprafață totală de 2087 mp, situat pe Șoseaua de Centură. Imobilul este compus din spațiu de depozitare/producție de 1810 mp și birouri de 277 mp.
Dotări și facilități:
Pază și monitorizare video Post transformator propriu de 1,2 MW Fibra optică Bazin PSI de 180 mc Stație de pompare pentru hidranti interiori și exteriori Alei asfaltate Rampe TIR Parcări auto și TIR Iluminat exterior Generator de 2x250 KVA Panouri fotovoltaice de 1 MW Food court de 60 mp Canalizare și apă potabilă Dotări hale:
Echipament PSI pentru risc mare de incendiu (sarcină termică < 840Mj/mp): Alarmă incendiu adresabilă Hidranti interiori Trape de fum automate pentru aerisirea halelor Pereți rezistenți la foc (30’ și 180’) Hidranti exteriori și pichet PSI Extinctoare Alarmă efracție cu monitorizare Instalatie HVAC pentru birouri Instalatie HVAC în hala cu pompă de căldură VRF Trane (cost 0.7 EUR/mp/lună) 1 ușă TIR automată și 1 ușă clasică pentru stivuitor Luminatoare tavan 8% din suprafața construită Aerisire automată pe timp de vară Pardoseală din quartz cu sarcină de 5T/mp Înălțime hale: 7,1 - 8,1 m, deschidere liberă de 18,5 m, lungime de 24 - 60 m Panouri externe de 100 mm și acoperiș de 100 mm PIR 30’, Isopan Instalație electrică și de iluminat cu LED-uri Birouri cu finisaje de clasă A, două grupuri sanitare, chicinetă, recepție, rețea de internet și telefon, cortină din aluminiu, pereți interiori din sticlă Cheltuieli comune: La prețul de închiriere se adaugă cheltuieli comune de maxim 1 EUR/mp, care includ: paza, monitorizarea video, curățenia exterioară, hidranti exteriori, apă menajeră, întreținerea și carburantul generatorului, dezăpezire, întreținerea drumului și pasajului de acces, vidanjare, întreținerea instalațiilor clădirii (iluminat, PSI, HVAC, electrice), întreținerea clădirii și curții exterioare. De asemenea, se includ cheltuielile pentru autorizarea PSI și verificările periodice ale echipamentelor (PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu).
Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție și va fi disponibil pentru predare la începutul anului 2025.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
