Hala industrială, depozitare, productie 246-486 mp - Open space, Acces TIR, curent 4000 kW, Aradului

Proprietar ofer spre închiriere hală industrială, situată pe Calea Aradului nr. 48A, Timișoara, într-o locație strategică, cu acces facil către toate zonele orașului. Spațiul este ideal pentru depozitare, producție, logistică sau alte activități comerciale și poate fi utilizat atât ca open space, cât și compartimentat, în funcție de nevoile chiriașului.

Detalii spațiu:

Suprafață totală: 486 mp (suprafața minimă închiriabilă este de 246 mp)
Flexibilitate de utilizare:
Open space pentru activități care necesită spațiu mare nefragmentat
Compartimentări mici (boxe): Spațiul poate fi compartimentat pentru birouri, depozitare sau alte destinații specifice. De asemenea, oferim opțiunea de utilizare fără nicio compartimentare.
Înălțime: 6 m ideală pentru depozitare pe rafturi înalte. Compartimentările sunt realizate la înălțimi mai mici pentru eficiență termică.
Acces auto:
Ușă de intrare tip rulou, cu deschidere largă, ideală pentru TIR-uri, camioane sau microbuze
Ușă pietonală separată pentru acces facil
Acces auto direct în interiorul halei pentru descărcare încărcare
Curent electric: 4000 kW (monofazic și trifazic), cu post TRAFO propriu susține inclusiv consumuri industriale mari
Energie regenerabilă: Spațiul utilizează curent din surse proprii de energie verde
Utilități: apă, canalizare, gaz, curent electric
Băi moderne: amenajate în 2024, cu dotări de lux (dușuri, finisaje premium)
Siglă exterioară: Posibilitatea de montare a unei sigle vizibile pe Calea Aradului

Avantaje suplimentare:

Flexibilitate: Spațiul poate fi închiriat în întregime (486 mp) sau parțial (246 mp).
4,5 EUR mp pentru 486 mp
5 EUR mp pentru 246 mp
Activități diverse în complex:
Curtea complexului este utilizată pentru depozitare, producție, logistică, dar și activități cu publicul, precum săli de dans, activități sportive sau alte evenimente.
Adaptabilitate maximă: Spațiul poate fi utilizat ca open space sau compartimentat în funcție de cerințele chiriașului.
Pază permanentă: Portar 24 7 pentru securitate sporită
Proprietarul este deschis la discuții privind personalizarea spațiului, pentru a se potrivi nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Orar contact: Luni - Vineri, între 8:00 - 16:00. Apelurile primite în afara acestui interval vor fi apelate cu prioritate. Romimo_1732088315