Decebal - Baba Novac I Spațiu Firma I Vila I 280mp I S+P+M I

ID Anunț P96318

Agenția imobiliară King vă propune spre închiriere un imobil deosebit, situat într-o locație excelentă, cu acces rapid la principalele artere ale capitalei. Imobilul se află pe un teren generos de 330 mp și beneficiază de două corpuri, ideale pentru diverse activități comerciale sau birouri.

Detalii proprietate:

Suprafață totală: 330 mp teren
Corp principal: 80 mp amprentă la sol, desfășurându-se pe 4 nivele (S+P+E+Mansardă), cu o suprafață utilă de peste 280 mp
Subsol: amenajat, cu 3 încăperi mici și o cameră mare cu utilități complete (mobilier, apă curentă)
Parter: recepție, două birouri, 2 WC
Etaj: hol, 3 birouri mari
Mansardă: 1 birou, 1 open-space, 2 WC
Corp anexă: aproximativ 60 mp, incluzând o sală mare, o cameră mică, WC/duș, terasă și magazie (30 mp)
Garaj: 16 mp, ideal pentru parcare sau depozitare
Dotări și facilități:

Izolație exterioară și interioară la ambele corpuri
Încălzire: centrală proprie pe gaze, ventiloconvectoare
Aer condiționat pentru perioada estivală (chiller de 24kW care deserveste întreaga proprietate)
Sistem de securitate: camere de luat vederi, alarmă anti-efracție, protecție la toate ușile și feroneriile
Climatizare servere: locație dedicată serverelor cu climatizare proprie
Rețea informatică completă: multiple prize RJ45 în toate încăperile, acoperind întreaga proprietate
Parcare: Curte proprie cu posibilitatea de a parca până la 6 vehicule
Seifuri: două seifuri în peretele de rezistență în două birouri
Accesibilitate și localizare:

Ieşire la stradă: 12 metri linie de fațadă
Acces rapid: la transportul public, metrou și centre comerciale
Trei porți de intrare care facilitează un trafic flexibil și securizat
Zona centrală: în apropiere de Pţa Alba-Iulia, Pţa Muncii și Dristor, cu infrastructură modernă și facilități de primă necesitate
Imobilul se pretează perfect pentru birouri, centre de training, sediu de companie, sau alte activități comerciale. Datorită configurației sale flexibile și dotărilor de top, acesta oferă multiple opțiuni de amenajare și personalizare a spațiilor.

Agent Rosu Alexandru Romimo_1735917633