Spatiu 500mp cu teren 370mp, pe bd. Pallady

Va prezentam la inchiriere un spatiu de 500mp cu acces direct din bd. Pallady si care dispune si de un teren propriu in fata de 370mp, cu o deschidere de d=39,5ml la bulevard
Spatiul dispune de toate utililitatile, curent electric, putere instalata 40kW, gaze, apa si canalizare.
In incinta exista doua grupuri sanitare.

Se ofera contract pe 10-15 ani
Se solicita garanție 2 luni : 10000 €
Prețul de inchiriere este de 5000E/luna (terenul gratuit) pentru primii 5 ani și 6500E/luna pentru următorii 5 ani (daca valoarea inflatiei la Euro nu depaseste 1500 Euro dupa primii 5 ani), cu conditia ca viitorul chirias sa efectueze amenajarile mentionate mai jos.

Spatiul necesita cateva amenajari/imbunatatiri, in baza autorizatilor obtinute de proprietar.
Obligațiile chiriașului :
- împrejmuire cu gard de plasă și soclu de beton ( 50 cm ) - conform autorizație
- ⁠amenajare două intrări cu două porți pe șină , electrice ( conform autorizație )
- ⁠pavare integral curte
- ⁠constructie usa acces spatiu - conform cadastru autorizat
- ⁠constructie sau relocare perete rigips despărțitor, interior
- ⁠branșare la gaze , curent , apă cu contuare pasante - aceste utilitati fiind în spațiu
- ⁠amenajarea spațiului după propriile necesități

Obligațiile proprietarului :
- eliberarea spațiului cel târziu la 15.04.2025 (la acest moment o parte din spatiu are un chirias)
- ⁠obținerea autorizației de construcție pentru acces și împrejmuire
- ⁠modificarea trotuarului pentru a permite accesul auto la ambele porți

Spatiul are usa de acces si pe partea din spate.
Amenajarea se poate incepe imediat de la semnarea contractului, mai putin in zona actualmente inchiriata.
Proprietarul da dreptul chiriasului, daca nu are nevoie de o parte din teren, sa-l subinchirieze.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii sau pentru a stabili vizionari. Romimo_1739552406