Spatiu Comercial Grozavesti - Supermarket Pub Restaurant Cafenea Expo Clinica – La parterul cla

Specificații

Descriere

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unei cladiri de birouri, cu acces separat.

Spatiul este pretabil pentru: Supermarket Pub Restaurant Cafenea Expo Clinica sau alte activitati comerciale.

Spatiul se afla intr-o cladire complet renovata, cladire de birouri clasa A, construita din materiale rezistente si cu un design arhitectural modern.

Extinsa pe 16 etaje si situata intr-o zona extrem de avantajoasa, Riverside Tower vine in intampinarea tuturor companiilor interesate sa se pozitioneze in una dintre marile zone de interes ale Bucurestiului prin inchirierea.

Cladirea Riverside Tower este situata in partea central-vestica a Bucurestiului, in zona Grozavesti - Politehnica, noul pol de birouri al capitalei si adaposteste deja 400 de angajati. Iar in viitorul apropiat acest numar cel putin se va dubla.

Spatiul poate fi livrat atat mobilat, cat si nemobilat, in functie de preferintele clientilor, iar recompartimentarea conform nevoilor fiecarei companii este gratuita.

Puteti opta pentru:

- Ground floor 1 ndash; un spatiu de 184.02 mp si o terasa de 12.4 mp.

- O curte interioara (Backyard terrace) de 260 mp ce poate avea multiple intrebuintari (terasa pentru pub cafeanea restaurant, zona de aprovizionare depozitare pentru market, etc.).

Pretul de inchiriere este de 16.5 euro mp pentru spatiul comercial si 6 euro mp pentru terasa.

Backyard terrace se inchiriaza pentru pretul de 3.5 euro mp.

Serviciile de operare si mentenanta Facility Management sunt facturate separat la pretul de 3.6 euro mp.

Optional, exista posibilitatea de inchiriere de spatii de depozitare arhiva la subsolul cladirii la pretul de 7 euro mp. De asemenea, spatiul propus fiind prevazut cu o scara interioara cu acces la mezanin, exista posibilitatea inchirierii unor spatii suplimentare la acest nivel cu diferite compartimentari (pentru bucatarie, servire autoservire, backoffice, depozitare, etc.) la pretul de 13 euro mp.

Preturile nu includ TVA.

Spatiul este disponibil imediat. Ne puteti contacta oricand, iar echipa noastra este dispusa si pregatita sa va ofere toate informatiile necesare, si la cerere poate proiecta planuri 2D-3D, in functie de nevoile dvs.

Stafful stabilimentului se va asigura in permanenta ca toate nevoile si dorintele dumneavoastra vor fi indeplinite cu promptitudine si constiinciozitate!

Caracteristicile fundamentale ale unei viitoare colaborari se pot descrie in urmatoarele cuvinte: Confort ndash; Siguranta ndash; Servicii de calitate superioara!

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

Cladirea Riverside Tower, situata in zona Grozavesti, Bucuresti, ofera o serie de beneficii datorita amplasarii sale centrale si accesibilitatii excelente:

- Acces la transport in comun: Statiile de metrou Grozavesti si Petrache Poenaru se afla la doar cateva minute de mers pe jos (5 min, respectiv 10 min), oferind legaturi rapide catre cele mai importante zone ale orasului. De asemenea, in proximitate se gasesc statii de autobuz si tramvai, ceea ce face zona usor accesibila pentru angajati si vizitatori.

- Apropierea de zone universitare: Cladirea se afla aproape de campusurile universitare, inclusiv Politehnica Bucuresti, ceea ce poate maximiza piata de desfacere pentru activitatea dvs.

- Proximitatea de zonele de business: Este situata in apropiere de alte cladiri de birouri importante din zona Grozavesti-Orhideea, care este recunoscuta ca un hub de business in plina dezvoltare.

2. Beneficii tehnice ale ofertei:

Facility Management presupune, in primul rand, supravegherea si gestionarea cu atentie si profesionalism a tuturor activitatilor desfasurate in cadrul cladirii. Scopul este de a ne asigura ca toate operatiunile se desfasoara intr-un cadru sigur si optim, dar si ca bunurile clientilor sunt intretinute printr-o modalitate eficienta din punct de vedere financiar, mentinand valoarea cladirii pe o perioada mare de timp. Mai mult decat atat, administrarea unei cladiri include si servicii precum:

- Mentinerea curateniei in spatiul inconjurator, oferind chiriasilor un mediu ingrijit si curat - Curatarea zonelor de uz comun si public din cadrul terenului, in interiorul si exteriorul Cladirii - amenajari peisagistice, parcari, spatii de circulatie, deszapezire; Indepartarea gunoiului menajer;

- Asigurarea securitatii prin impiedicarea potentialelor infractiuni si crearea unui mediu sigur pentru chiriasi; Supraveghere video, 24 de ore 365 de zile; Alarma de incendiu, sisteme de tensiune usoara si sistem de securitate;

- Mentenanta tehnica a sistemelor, echipamentelor si a instalatiilor: HVAC, electrice, sanitare, de control access si evacuare de urgenta, de avertizare, alarmare si protectie la incendii si a celor de evacuare a fumului si a gazelor arse, de tratare si pompare a apei, de tip BMS; Echipa tehnica prezenta in cladire 8 ore zi, 5 zile pe saptamana; Reparatii lunare in spatiile comune;

- Utilizarea si intretinerea de: electricitate, apa, canalizare, sisteme de tensiune a luminii;

- Decorarea;

- Asistenta la receptie;

- Serviciu privat de pompieri (13 pompieri, cate 3 pe tura) 24 ore 24 ore ndash; 7 zile.

Dotarile tehnice principale ale Riverside Tower:

ndash; BMS;

- HVAC;

- Ventiloconvectoare cu 4 conducte;

- Sistem incalzire centrala;

- Fibra optica;

- Spatii de depozitare la subsol;

- Compartimentare;

- Sistem de alarma;

- Control acces pe zone;

- Mocheta;

- Detectoare de fum incendiu;

- Supraveghere video (CCTV);

- Sistem antiincendiu;

- Tavan fals;

- Control acces;

- Izolare fonica;

- Tablou de distributie;

- Finisaje de calitate;

- Generator de urgenta;

- 6 Lifturi de mare viteza, 3 dintre ele fiind lifturi panoramice.

3. Situatia juridica: Liber de sarcini.

ID ACTIV IMOB: 223906

CASA te bucuri!!!