Ferma si livada este amplasata pe un teren de10,8 + 43 hectare din care 2 hectare imprejmuit etc

Descriere

Ferma este amplasata pe un teren de10,8 hectare din care 2 hectare imprejmuit cu gard, cca 3000 mp construiti. Mai avrm in proprietate 2 hectare arabil langa ferma si 1,5 hectare arenda
!3m1!1e3
Livada
!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x40b59263d8b3baff:0x60df2298126a4289!8m2!3d46.42425!4d27.4861619
Contractul de concesiune pentru cele 43 hectare la care detinem in proprietate investitia, perioada standard este de 49 ani.
structura livezilor
- 40 ha prun si 3 ha cais (aflat intr-un lot compact de 43 ha ingradit, are sursa de apa - foraj la mare adancime, se extrage apa numai din a 3-a panza;
- 2 ha cires, visin, gutui - suprafata din curtea fermei, ingradita si irigata prin picurare
2,5 ha cires pe doua terenuri luate in arenda - pe aceasta suprafata detinem doar investitia (plantatia) nu dispune de sursa de apa sau ingradire
Pt lotul de 43 ha initial a fost sistem clasic (5mx4m), noi am reintinerit livada, plantand la jumatatea distantei dintre 2 pomi unul tanar care de cca 2 ani au intrat pe rod.
in curte, cele 2 ha sunt in sistem intensiv 4m x 2,5m
Iirigarea este functionala doar in curte, pt plantatia de 43 ha prun am incercat sa facem irigatie prin picurare, au fost facute experimental doar 2 randuri.
Alimentare energie electrica
Avem trafo de 40 kva instalat in curte De la trafo din curte este facuta alimentarea cu tensiune (220V si 380V) in toata ferma si la livada de prun pt a putea folosi o pompa submersibila. Trafo si instalatia sunt in proprietatea noastra.
sursa de apa
2 surse de apa, foraje la panza a treia
In curte exista si un grup de pompare cu 2 bazine tampon, unul pt apa industriala de 50 mc, celalalt din fibra de 10 mc apa potabila
cladirea administrativa P+1
Parter: hol 28 mp, camera (32 mp), casa scarii, hol intrare secundara cu 2 grupuri sanitare si bucatarie 30 mp + sala mese 56 mp. S construit 236,02 S util 199,31
Etaj: hol 46mp+ 3 camere mari birouri(30-46mp fiecare) si inaltimea 3,5 m S constr 236 mp, S utila 199,31
total supraf constr 472 mp
In spatele cladirii este o scara spre dormitorul pt zilieri 50 mp Sub scara este intrare spre sala de mese .
camerele de frig
Sunt 2 camere frigorifice in ferma:
cea mare situata in deal 50 mp este costructie din caramida placata cu polistiren in exterior
cea mica este in interiorul depozitului de fructe si este din panouri sandwich
Cantar bascula pentru cantarit masini de gabarit mare
Depozit fructe constructie caramida 415 mp
Locuinta de serviciu 270 mp 8 camere, holuri, bucatarie, 2 bai
Atelier tamplarie 232 mp construit
Atelier electromecanic 172 mp dotat
cladire deal 262 mp construit, include camera de frig
Mai sunt grajduri, cotete pentru vaci, porci, pasari, platforme betonate, o mica sera, grupuri sanitare cu wc, dus pentru salariati
Cladirile si terenul de sub cladiri in proprietatea firmei (terenul pe care se afla ferma)
Toate cladirile sunt alimentate cu energie electrica si apa, trafo in proprietate, exista o constructie in care sunt pompele si instalatia pentru furnizare apa potabila in toata incinta.
Incalzirea cu centrala pe lemne
Pt plantatia din curte 1000 pomi ha, pt prun - cais (cele 43 ha) initial au fost 500 pomi ha, plantand la jumatatea distantei dintre 2 pomi un pom nou, am dublat densitatea. toti sunt pe rod
-plantatiile din livada sunt pe coasta cu terasari pe toata suprafata, se poate intra cu tractorul peste tot.
utilaje
avem 3 tractoare, 2 dintre ele de 45 cp care sunt folosite la livada(stropit, carat...) si unul de 85 pentru operatii mai grele (arat, discuit...)
atelier mecanoelectric dotat
instalatie de erbicidat, balotiera, plug, motostivuitor, buldozer, pompa pentru irigat, betoniera etc