Imobilele(constructii si terenuri)

PUBLICATIE VÂNZARE NR.1148 31.01.2025

C.I.I.Ianuşi Mariana, în calitate de lichidator judiciar al S.C.SIAJ S.A.-în faliment, in bankruptcy, en faillite - cu sediul în localitatea Tulcea, str.Portului, nr.42, judeţul Tulcea, C.U.I.2367390, J36 119 1991, desemnat prin Sentinţa civilă nr.122 23.01.2015, pronunţată în dosarul nr.3139 88 2011, aflat pe rolul Tribunalului Tulce, anunță scoaterea la vânzare prin procedura de licitaţie publică cu strigare cu un număr nelimitat de participanți a următoarelor bunuri imobile din patrimoniu: Imobilele(constructii si terenuri) situate in Municipiul Tulcea, Str.Portului, nr.42, la cca 500 m de centrul orasului, și la aproximativ 50 m de malul Dunarii evidențiate în trei numere cadastrale:nr.CAD 247013 lot 4 , nr.CAD 247016, lot 3, nr.CAD 247017 lot 7, cu următoarea structură:

Nr.cadastral 247013 lot 4 în valoare totală de 28.772.718 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247103 lot 4=3.830.289 lei, exclusiv TVA, compuse din:

1. Hala corp nave,Ac(aria construita) = 1.080 mp- 948.782 lei, exclusiv TVA
2. Scurtă descriere ,,Hala corp nave",cu suprafata construita(Ac) de 1 .080 mp,H = 10 m, nivel P.An PIF = 1972.
3. Hala tamplarie,Ac = 1.857 mp-1.350.248 lei, exclusiv TVA
4. Magazie,Ac = 400 mp-147.735 lei, exclusiv TVA;
5. Magazie vopsele,Ac = 189 mp-69.807 lei, exclusiv TVA
6. Magazie carbid+statie acetilena,Ac = 104 mp-69.087 lei, exclusiv TVA
7. Cladire PSI,Ac = 48 mp-20.599 lei, exclusiv TVA.
8. Cladire trafo,Ac = 48 mp-45.776 lei, exclusiv TVA;
9. Platforma betonata,Ac = 7.547 mp-1.115.460 lei, exclusiv TVA;
10. Sina rulare macara = 190 ml-62.795 lei, exclusiv TVA.

Terenul aferent constructiilor aferent numărului cadastral 247013 lot 4 este în suprafata de 16.115,18 mp și are valoare totală de 24.942.429 lei, exclusiv TVA.

Nr.cadastral 247016, lot 3 în valoare totală de 2.246.064 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247103 lot 3=149.437 lei, exclusiv TVA compuse din:
Cantina,cu suprafata construita(Ac) de 498 mp.An PIF = 1972-149.437 lei, exclusiv TVA.

Terenul aferent constructiilor are suprafata de 1.354,62 mp și are valoare totală de 2.096.627 lei, exclusiv TVA.

Nr.cadastral 247017 lot 7 în valoare totală de 6.721.674 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247103 lot 7=933.733 lei, exclusiv TVA compuse din:
Cladire turnatorie si forja si anexe,Ac = 1.382 mp-693.761 lei, exclusiv TVA;
Cladire birouri si vestiare,Ac = 310 mp-239.972 lei, exclusiv TVA.
Terenul aferent constructiilor are suprafata de 3.739,56 mp și are valoare totală de 5.787.941 lei, exclusiv TVA.

Terenul total aferent proprietatii este plan si are forma neregulata(lot 4 si lot 7),si o forma regulata lotul 3.

SINTEZĂ:
Valoare totală a clădirilor aflate pe cele trei numere cadastrale este de 4.913.459 lei, exclusiv TVA:
Valoare totală a terenului aferent proprietății( 21209.36 mp) este de 32.826.997 lei, exclusiv TVA.
Valoare totală patrimoniu= 37.740.456 lei exclusiv TVA

Ofertanţii vor depune cu o zi înainte de data și ora stabilită pentru ținerea ședinței de lici-taţie documentele necesare, documente prevăzute de legislaţia în vigoare, astfel:
Dovada achitării c v caietului de sarcini în valoare de 25.000 lei. Caietul de sarcini poate fi achiziționat de la sediul ales din loc.Ovidiu, str.Amurgului nr.114, jud.Constanța, iar c v acestuia poate fi achitată cu numerar la caseria lichidatorului judiciar sau prin virament bancar în contul C.I.I.Ianuși Mariana, CUI 23238096, IBAN RO53 BREL .
Dovada achitării c v garanţiei de participare la licitație în valoare de 10 % din preţul de pornire pentru fiecare număr cadastral în parte sau 10 % din preţul de pornire pentru toate imobilele prevăzute în cele trei numere cadastrale. Garanția va fi achitată în contul unic de lichidare deschis pe seama S.C.SIAJ S.A.-în faliment, CUI C.U.I.2367390, la Libra Bank S.A., având codul IBAN RO34 BREL . În cazul câştigării licitaţiei, garanţia se contituie avans, iar în caz contrar se va resti-tui licitantului.
Plata prețului și transferul dreptului de proprietate: Garanţia de participare la licitaţie a adjudecatarului va constitui avans din preţ. Restul de preţ va trebui depus în termen de maximum 90(nouăzeci) zile calendaristice de la data adjudecării bunului imobil.
Şedinţele de licitaţie publică cu strigare cu un număr nelimitat de participanți vor fi organizate săptămânal, în fiecare zi de joi ora 14, la interval de 7 zile, începând cu data de 06.02.2025, la care prețul de pornire va fi valoarea stabilită de către evaluator în cadrul raportului de evaluare respectiv 37.740.456 lei, exclusiv TVA, defalcat astfel:
nr.CAD 247013 lot 4-28.772.718 lei exclusiv TVA;
nr.CAD 247016 lot 3-2.246.064 lei exclusiv TVA;
nr.CAD 247017 lot 7-6.721.674 lei exclusiv TVA;

Romimo_1738322151