Casa (pensiune) noua an 2023 5 dormitoare teren 2020mp 380.000e

--Agentia imobiliara Casa Edan vinde casa(pensiune) noua, an 2023, situata in Valea Doftanei, sat Traisteni, zona foarte frumoasa de deal aflata in dezvoltare, la marginea padurii, acces din drum pietruit in stare buna, usor accesibil tot timpul anului, cu perspectiva de asfaltare in viitorul apropiat, rigolele pt apele pluviale au fost deja facute de catre primarie iar proiectul Campina-Brasov este in derulare;
--teren 2020 mp, plat cea mai mare parte, panta moderata catre padure, acces auto in curte, parcare generoasa in fata pensiunii, forma trapezoidala, se ingusteaza in spate;
--constructie noua 2023, structura integral din lemn, Sc=247,50 mp, compusa din 5 camere cu baie proprie, living mare cu bucatarie open space 91,63 mp, camera tehnica, terasa acoperita 7,50mp, terasa neacoperita 27,53mp;
--finisaje superioare, aspect foarte bun, pretabila pt casa de vacanta sau pensiune;
--este bransata la curent 220v si 380v, fosa septica, internet si tv digi, apa din bazin 120 mc captata din izvor in munte, bazin colector propriu pt apa pluviala(de rezerva), bazin propriu 14mc cu grup hidrofor Grundfos (care se poate umple cu cisterna daca celelalte 2 surse devin nefunctionale);
--centrala noua mixtă Kendra 35 kw, tamplarie din lemn stratificat cu geam tripan, incalzire in pardoseala cu termostat individual pt fiecare camera, boiler cu panouri solare;
--foisor 25 mp cu gratar zidit, ciubar din fibra de sticla cu hidromasaj, loc de joaca pt copii, curte frumos amenajata, alei pietonale, gazon;
--sistem de supraveghere video, curte imprejmuita cu gard nou, este izolata cu vata bazaltica;
--totul este nou si de calitate, folosibila imediat fara sa mai necesite investitie, "la cheie";
--se vinde mobilata si utilata complet cum se vede in poze;
--pret 380.000 euro cu tva inclus(deductibil) construita pe firma, negociabil dupa vizionare.

--Agentia imobiliara Casa Edan comision cumparator 1,5%=5700 euro;
--Intocmim Certificat de Performanta Energetica in 24 ore, cel mai mic pret;
--Evaluari imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR );
--Program de lucru : luni-vineri orele 10.00-18.00;
--Vizionarile se fac cu programare telefonica in prealabil;
--Anuntul este valabil cat timp este public pe internet;
--zero sapte doi zero sapte cinci sase sase noua patru Romimo_1702197622