1 Cam-Lux-Braytim -Calea Urseni-6 Min de Spitalul Judetean-Mobilat-36Mp- 75000 Euro

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare apartement cu o camera ,decomandat, intr-un complex rezidential nou, situate intr-o zona linistita, in zona Braytim - Calea Urseni, este asezat central, la o distanta de 6 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara.

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinte personale. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro -450 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentele este situat la etaj 1 si beneficiaza de un balcon deschis de 4mp plus un loc de parcare inscris in CF.

Blocul se afla pe o structura de P+4, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ignifugat ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are urmatoarele dotarii : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare, si acoperiș din țiglă de beton Bramac.
Este securizat video pe toata suprafata complexului .

Tot sistemul electric din apartamente este de marca Gewiss ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare , la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare si sistemul de incalzire in pardoseala este de la Tece )

Toate finisajele interioare sunt de foarte mare calitate iar Mobilierul este facut la comanda cu inchideri solft-close si MDF

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 1 camere cu numar. Acesta beneficiaza de un loc de parcare, specificat in cartea funciara ( CF ) a apartamentului. Sunt disponibile 5 locuri de parcare de rezerva pentru vizitatori.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 32Mp plus un Balcon de 4Mp

Apartamentul este decomandat complet fiind structurat astfel: Hol, Baie , Camera cu acces balcon, Bucatarie
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica cu condensare si calorifere in toate camerele inclusiv in baie .

Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:
Hol: Dulap cu spatiu de depozitare si usi soft-close , Cuier , Pantofar, Oglinda
Baie: Mobilier baie, Cabina dus cu rigola si perete de sticla, Geam , Loc pentru masina de spalat rufe
Camera: Pat dublu cu saltea ,Mobilier executat la comanda cu spatii de depozitare , Comoda Tv , Riflaje , Birou cu mini biblioteca .TV, Canapea ,2 Noptiere, Acces balcon deschis
Bucatarie: Mobilier MDF , Utilata complet cu toate electrocaznicele incluse( Aragaz cu cuptor electric incorporat, Frigider incorporat, Hota, Dulap cu spatiu de depozitare .


Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala in condensare
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si cada cu geam
- Gresie si faianta in Baie
- Parchet cu nuanta de castan in Living, Bucatarie, Dormitor si Hol
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. ( se pot dovedi prin facturi si fotografi video-uri privind constructia )

- Beton B350 C20 25 conform avizelor aferente,
- Peretii exteriori sunt construiti din Caramida Wienerberger Porotherm 30 cm Robust, iar cei interiorii din caramida de 25 de cm,
- Tencuiala și sape executate mecanizat,
- Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80,
- Tencuiala Decorativa
- Acoperis cu tigla Bramac,
- Locuri de parcare betonate

Pret : 75000 Euro

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul Romimo_1737896393