Ideal pentru investitie! Apartament cu 1 cameră exclusivist in Centrul vechi Brasov, direct PROPRIET

Aceasta proprietate situată într-o zonă exclusivistă pe strada Horia, cu acces atât din Drumul Poienii Brașov cât și de pe strada Lungă, oferă o oportunitate rară de achiziție!
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat cu materiale si finisaje premium, cu tot ce este necesar pentru o afacere (închiriere) sau pentru locuit, reprezentând un real interes datorită poziției sale fiind situat în inima centrul vechi al Brașovului, în zonă turistică de maxim interes. aproape de cele mai importante obiective ale orașului:
- centrul istoric la 5 minute de mers pe jos;
- unități de învățământ, unități medicale, instituții de cult, sedii de bănci, instituții guvernamentale (Primăria și Prefectura), Secția 2 de Poliție (la 2 minute de mers pe jos), parcuri (Ex.cel situat la intrare pe Drumul Poienii și cel central de pe Bdul. Eroilor) etc;
- Poiana Brașov (accesul fiind realizat atât cu autovehiculul, cât și prin drumeții)
- Restaurante (Ex: Roata Norocului, Sergiana aflate la aproximativ 7-10 minute de mers pe jos), Baruri (ex. Kasho etc), Cofetării si multe alte atractii ineresante ale Brasovului.

Stațiile RATB de pe strada Lungă se află la 3 minute, iar cele din Livada Poștei la 9-10 minute de mers pe jos.
Apartamentul se află într-un condomeniu nou construit în anul 2013 localizat exclusiv în zonă de case, situat la un parter foarte înalt (deasupra camerei unde se află centrala termică a blocului), cu orientarea S-E (spre Tâmpa), influentat direct de peisajul bogat din regiune si de topografia locului. Cele patru anotimpuri sunt perfecte in această zonă.
Construcția ansamblului rezidențial (D+P+3E+M) este solidă, realizată din beton și cărămidă, cu o izolație termică eficientă de 10 cm de polistiren, ceea ce asigură costuri de întreținere foarte reduse pe tot parcursul anului. În plus, Apartamentul dispune de o boxă la subsol, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare, având în proximitatea blocului locuri de parcare la liber.
Ideal amplasat, acest imobil combină luxul, confortul și sustenabilitatea, este de tip open space cu o suprafață de 32 mp și este compus din: hol de intrare, bucătărie, cameră de zi luminoasă, baie complet utilată, ideal pentru o persoana sau un cuplu ce isi doreste o locuinta moderna, intr-o zona linistita si foarte aproape de punctele centrale ale orasului.
Caracteristici:
- contorizari individuale pentru utilitati
- centrală termică în bloc
- suprafete vitrate pe toata inaltimea camerei
- casa scarii luminata cu lumina naturala
- Lift, cu acces inclusiv din subsol, unde se afla boxa
- acces securizat cu videointerfon atât în curtea interioară a ansamblului rezidențial cât și la intrarea în condomeniu;
- are certificat energetic si toate actele in regula

Apartamentul oferă noului proprietar oportunitatea de a incepe recuperarea investitiei încă din prima zi, întrucât acesta este amenajat cu materiale premium (ex. parchet din bambus, gresie, faiață etc), fiind mobilat și utilat în cursul lunii septembrie 2024.
Electronicele și electrocasnicele (televizor, mașină de spălat rufe, plită prin inducție, frigider, cuptor cu microunde, espressor, prăjitor de pâine, mașină de călcat rufe etc.) sunt de cea mai înaltă calitate, fiind cu certificate de garanție, întrucât majoritatea au fost achiziționate în cursul lunii septembrie anul curent.
Pentru alte detalii si informatii va stau la dispozitie la nr. de telefon: Romimo_1727861251