2 Cam-Lux-Giroc-8Min de Spitalul Judetean-Shopping Center- Mobilat-60 MP-Balcon-17mp-99.900 Euro

Specificații

Descriere

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, Giroc - Lidal, este asezat la o distanta de 8 minute de Spitalul Judetean Timisoara, Centrul Comercial Shopping City,respectiv 12 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 12 min de Centrul comercial Iulius Town

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro -450 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 3 din 5, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei si detine un balcon generos de 17mp trecut in C.F

Tot sistemul electric din apartament este nou ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ), la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare si sistemul de incalzire in pardoseala )

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )

Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi si in perfecta stare de functionare .

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Acesta a fost construit in anul 2019, folosindu-se cele mai bune materiale de constructie ( se pot dovedi prin facturi si fotografi video-uri privind constructia )

Blocul are ca dotari urmatoarele :

- Este securizat video pe toata suprafata complex-ului
- Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.
-Lift

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar si balcon. Acesta detine si un loc de parcare, inscris in CF ( Cartea Funciara )

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 60 de mp utili plus balcon de 17mp

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol,Dormitor,Baie cu cada si geam , Living cu iesire pe balcon ,Bucatarie, Camara.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, detine sistem de incalzire prin pardoseala(TECE) de inalta calitate pe toata suprafata apartamentului.


Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet ( Tot mobilierul din apartament a fost executat la comanda ), incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie executat la comanda,Masa cu 4scune, electrocasnice ( Frigider, Plita pe inductie incorporabila, Cuptor pe curent incorporabil, , Hota, Centrala termica
- Living: Mobilier Living, Canapea extensibila, Masuta cafea, TV ,
- Dormitor : Dulap triplu de haine cu usi glisante si oglinda, Pat dublu cu saltea, 2 noptiere.
- Baie : Mobilier baie, Wc, Baie cu cada si geam de aerisere.
- Hol : Cuier cu pantofar,Masina de spalat rufe

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Incalzire in pardosea
- Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si Cada
- Gresie si faianta in Bucatarie, Baie si Hol
- Parchet cu nuanta de castan in Living si Dormitor
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.


Pret : 99900 Euro Mobilat !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul