2 Cam-Lux-Spitalul Judetean-Mobilat-Utilat-44Mp-Centrala-Aer conditionat-67990 Euro-Negeciabil

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat si mobilat complet, situat intr-o zona linistita, in zona Spitalul Judetean , este asezat central, la o distanta de 1 minut de Spitalul Judetean , respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 8minute de Centrul Comercial Iulius Town

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 350 de Euro - 400 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmaci, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou

Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere, iar dizpozitivele de conectare pentru internet si tv sunt pozitionate intr-un panou de depozitare incastrat in perete.


Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare Immergas, caloriferele Ferroli si Purmo,

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara : Parchet cu nuanta de ulm, Gresie si Faianta cu insertie de marmura, Usi interior de lemn, Corpuri de iluminat cu 3 tipuri de lumina ( Calda, rece si neutra )

Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi, acestea beneficiind de garantie.

Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.



Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda,Electrocasnice ( Frigider , Plita pe gaz incorporabila Grundig, Cuptor pe curent incorporabil Whirlpool, Hota incorporabila telescopica Gorenje)Centrala Termica .

- Living: Canapea Extensibila, Dulap cu usi glisante si oglinda ,Comoda Tv, Masuta cafea,Tv

- Dormitor : Pat dublu tapitat de 160 cm x 200 cm, Saltea cu spuma GOLD F140 DREAMZONE cu inaltime de 28 cm, 2Noptiera, Comoda TV cu sertare, Birou
- Baie : Mobilier baie, Wc,Cada, Masina de spalat rufe,Geam,

- Hol 1 : Cuier cu pantofar si spatiu de depozitare


Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei.

Blocul se afla pe o structura de P+4, si detine hidroizolatie facuta in anul 2020 cu garantie 15 ani

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scari, usa de termopan la intrare si acoperiș tip terasa .

Acesta beneficiaza si de parcare gratuita amenajata.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 40 de mp utili plus un balcon inchis de 4 mp

Apartamentul este structurat astfel : Hol, Bucatarie ,Baie, Living , Dormitor cu deschidere spre un balcon inchis .

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat wireless, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie


Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).


Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Aer conditionat
- Centrala termica pe condensare cu termostat wireless pentru reglarea temperaturii,
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane Salamander tripan cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie, Cada si geam


Pret: 67990 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )


Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0754806603


Romimo_1743597142