2 Cam-Parter-Lux-Take Ionescu-3 Min de Centru-41 MP-Mobilat-Aer Conditionat-79.500 Euro !

Specificații

Descriere

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Take Ionescu, este asezat central, la o distanta de 3 minute de Centru orasului Timisoara si Iulius Town, respectiv 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 min de Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este foarte pretabil pentru investitie deoarece detine avizul Ministerului Turismului, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului si istoricul foarte bun in regim hotelier fiind cotat la 9,6 stele pe Boking si altele , se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro -500 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la parter, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti.

Acesta a fost renovat de la zero, recent. Toate materiale de constructii folosite fiind de o clasa superioara.

Pe toata suprafata apartamentului a fost turnata sapa de egalizare.

Tot sistemul electric din apartament a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ). Instalatia de incalzire si sanitara a fost schimbata.

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat ), Apartamentul este izolat cu vata bazaltica la interior creand conditiile perfecte de locuit atat vara cat si iarna.

Tot mobilierul din apartament a fost executat pe comanda, iar electrocasnicile din apartament sunt noi.

Blocul se afla pe o structura de P+4 si detine urmatoarele dotarii : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scari, usa de termopan la întrare

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 41 de mp utili.

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Bucatarie, Living, Dormitor cu dressing, Baie cu cada,

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de termoficare al orasului ( Colterm ), cheltuielile sunt extrem de mici.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat , incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie executat la comanda, electrocasnice ( Plita incorporabila pe curent, Cuptor incorporabil pe curent, Masina de spala rufe, Frigider )
- Living: Canapea extensibila, Masuta, Masa cu 2 scaune, Tv, Aer conditionat
- Dormitor : Pat dublu cu saltea, Dulap dublu de haine incorporat cu usi glisante si oghinda , Comoda, TV , 2 noptiere , Lumini ambientale,
- Baie : Mobilier baie, Cada, Wc incastrat, Sistem de ventilatie


Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat cu lumini ambientale )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si cada
- Gresie si faianta in Bucatarie si Baie
- Parchet cu nuanta de castan in Living si Dormitor
- Usi interioare de pvc.

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladiri cat si pe partea exterioara.

Pret: 79.500 Euro !

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0754806603