2 Cam-Sagului-3 Min Shopping City Timisoara-Renovat-Centrala-43MP-66.000 Eur!Neg

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Sagului, este asezat la o distanta de 3 minute de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 10-15 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 7 Minute de Spitalul Judetean Timisoara,.

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 300- 350 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, fiind renovat in cursul anului 2024.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 43mp + balcon 3 mp.

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol , Bucatarie , Living cu deschidere spre un balcon inchis ,Dormitor ,Baie

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala terminca prin condensare, cheltuielile sunt extrem de mici.Sunt instalate calorifere noi, inclusiv in baie.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).
Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane Salamander cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in baie
- Mobilier si cada in baie.
- Parchet cu nuanta de castan in living, hol, bucatarie si dormitor
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 66.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon: 0729974730 0784470480 Romimo_1730910311