2 camere, centrală, 10 min Metrou Lujerului, decomandat, mobilat si utilat

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, ideal pentru locuit sau investiție, CONFORT 1 sporit și complet DECOMANDAT. Situat la etajul 1 din 8, cu orientare sud vest și vedere liniștită în spatele blocului, apartamentul este amplasat pe strada Azurului, în zona LUJERULUI, cartier Militari. La 10 minute distanță mers pe jos se află Piața Veteranilor, METROUL Lujerului, stația STB 136,236,336,61,62, Carrefour Lujerului, SuperNova, iar tramvaiul 41 este la 12 minute. Zona oferă acces la grădinițe, școli și Liceul Economic, Liceul Tudor Vladimirescu, Institutul Politehnicii, Universitatea Spiru Haret, etc.

Blocul, construit în 1980, clasa energetică B, are o scară îngrijită, cu două lifturi, camere de securitate și este amplasat într-o zonă semistradală, liniștită, cu multă verdeață. Acest apartament poate deveni cu ușurință locul pe care îl numești ACASĂ.

Apartamentul se vinde MOBILAT și UTILAT, exact cum apare în poze, cu numeroase îmbunătățiri precum geamuri termopan cu rulouri exterioare, uși interioare si calorifere schimbate, gresie, faianta, parchet si usa metalica la intrare. S. utilă este de 48 mp, la care se adaugă un balcon logie închis de 4 mp, rezultând o S. totală de 52 mp și o S. construită de 73 mp.
Spațiul este ORGIZANT INTELIGENT: o bucătărie spațioasă, pătratătoasa, mobilată și utilată complet, cu zonă pentru luat masa in familie. Livingul și dormitorul sunt mobilate, iar baia generoasă dispune de cabină de duș și mașină de spălat. Balconul este de tip logie, cu intrare din bucatarie, mobilat și utilat, oferind o priveliște plăcută către copacii din apropiere.

Imobilul este contorizat complet, cu apometre și CENTRALA PROPRIE PE GAZ, dotată cu termostat ambiental pentru un control eficient al costurilor de întreținere. Servicii de cablu și internet de la DIGI, echipat cu router Wi-Fi.

De acasă aveți acces rapid către zone de interes și transport în comun: la doar 10 minute mers pe jos de Metrou Lujerului, Piața Veteranilor, supermarketuri (Mega Image, Carrefour, Profi, Penny) și de școală, grădiniță, stația STB (136, 236, 336, 61, 62). În apropiere se află Mall Plaza, tramvaiul 41 (Virtuții), Parcul Liniei, Parcul Politehnica, Lidl, Grădina Botanică, Cotroceni și Institutul Politehnicii.

Apartamentul este pregătit pentru vânzare, având cadastru, carte funciară, intabulare, certificat energetic și asigurare obligatorie. Prețul este de 93000 euro, de preferat fara credit, ușor negociabil, iar imobilul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor. Pentru detalii suplimentare, schiță, poze sau vizionare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp 0730885885. Vă așteptăm la vizionare cu programare! Romimo_1730056162