2 camere | parcare inclusa | metrou Mihai Bravu 550 m

Specificații

Descriere

Cauți un apartament nou cu 2 camere, cochet, într-un imobil cu regim redus de înălțime, amplasat semicentral, aproape de metrou și orice punct de interes cotidian? Ce-ai zice dacă la pachet, primești si un loc de parcare mai aparte? A da, și cu 0% comision pentru cumparator? :)

Fie ca scopul tău este investițional sau pentru uz propriu, apartamentul prezentat este ideal pentru cei “on the go”, care prefera o suprafața interioară ergonomica, usor de intretinut.

Apartamentul este decomandat, cu Bucatarie deschisa. Aceasta poate fi separată cu cateva modificari, pentru cei care prefera o zona de gătit separată de Living ( cum este sugerat și pe releveul din galeria foto).

Spațiile de depozitare sunt prezente atat pe hol, unde se poate amenaja și o debara, cat si in Dormitor. Mai exact 2.90 m lungime cu o adancime de 80 cm, poziționat chiar în spatele ușii Dormitorului, asigurand un spațiu generos de depozitare raportat la suprafața totala a apartamentului.

Iar dacă te întrebi: “Unde imi usuc rufele?”, avand in vedere ca apartamentul nu dispune de balcon, solutia ideala este….ai ghicit. Un uscator de rufe, care încape perfect în zona de debara mai sus menționată sau poate în Bucătărie, ori chiar in baie, cu mici modificari.

Orientarea apartamentului este S-E și S-V, însă clădirile vecine oferă protectia necesara pe timpul verilor tot mai toride, asigurand o lumina naturala placuta la interior.

Imobilul este pozitionat într-o zona linistita predominata de case si imobile noi tip boutique. Limitele de proprietate sunt învecinate cu: o clinica multidisciplinaria, un mic depozit de instalatii in constructii ( fără prelucrare) si doua case.

Poziționarea imobilului asigura acces rapid la:

- 3 artere principale: Calea Vitan, Sos. Mihai Bravu, Splaiul Unirii
- metrou Mihai Bravu: 550 m
- parc Lumea Copiilor/ Delta Vacaresti: 1.5 km
- stadion/baza sportiva Olimpia: 600 m
- sali fitness: 600 m
- mall Vitan: 1 km
- Kaufland: 600 m
- Lidl: 850 m
- piata: 290 m
- magazine "rapide": 290 m
- gradinite-scoli: 110 m - 600 m
- facultati: 2 km

Imobilul a fost finalizat în anul 2020, fiind primul imobil nou de pe strada. Are un regim de inaltime redus ( P+4+5R) și găzduiește 12 apartamente.

Iată și câteva detalii tehnice si dotari:

- fundatie tip radier general
- zidarie exterior-interior realizata integral din cărămidă porotherm Wienerberger ( 25 cm exterior, 20 cm între apartamente și casa scării, 11.5 cm compartimentari interioare)
- tamplarie PVC 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa
- centrala termica Buderus Logomax Plus GB 122, 24 kW
- radiatoare otel, Romstal
- termostat mobil ambient
- pregatire aer conditionat Dormitor( traseu electric, condens)
- aparat aer conditionat Tesla 12000 BTU, montat in Living
- vizor digital usa intrare

Locul de parcare este generos și are anumite avantaje pe care cel mai bine le detaliem vizual la fata locului. Si, cel mai important: este inclus in pret!

Dacă cele povestite mai sus rezonează cu cerințele viitorului tău apartament, atunci de invitam la o vizionare plăcută, cu un telefon în prealabil!