2 camere, zona ultracentrala, partial mobiliat, centrala proprie

Specificații

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-o zonă centrală și de prestigiu, pe strada Ion Brezoianu, în imediata apropiere a Sălii Palatului. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc de 9 etaje, construit în 1946, cu grad 2 de risc seismic.

Caracteristici și Dotări:
Suprafață:utilă 42 mp
Etaj: 4 din 9
Stare: Parțial mobilat
Dotări: Aer condiționat, fațadă reabilitată la nivelul etajului, asigurând un confort termic superior față de restul apartamentelor din bloc.
Blocul face parte dintr-un complex de 3 clădiri, situate într-o curte interioară închisă, oferind un plus de siguranță și liniște.

Design și Funcționalitate:
Apartamentul dispune de o compartimentare practică și eficientă, ideală pentru un cuplu sau pentru o persoană singură care dorește să locuiască în inima orașului. Livingul este luminos și spațios, iar dormitorul oferă un refugiu confortabil. Bucătăria este echipată cu strictul necesar, iar baia este modernă și funcțională.

Facilități și Locație:
Apartamentul beneficiază de aer condiționat, esențial pentru confortul pe timp de vară. Fațada reabilitată la nivelul etajului asigură o izolare termică mai bună, contribuind la un consum redus de energie pentru încălzire.

Siguranță:
Complexul de clădiri este situat într-o curte interioară închisă, oferind un nivel suplimentar de siguranță pentru locatari.

Localizare și Accesibilitate:
Strada Ion Brezoianu este situată în centrul Bucureștiului, o zonă renumită pentru accesul facil la diverse puncte de interes cultural și social. Sala Palatului, un important centru de evenimente și spectacole, este la câțiva pași, la fel și Parcul Cișmigiu, un loc ideal pentru relaxare și plimbări.

Educație și Servicii:
Zona este bine deservită de școli și grădinițe, ideale pentru familiile cu copii. De asemenea, în apropiere se află multiple centre medicale, farmacii și alte servicii esențiale.

Recreere și Cultură:
Proximitatea față de Parcul Cișmigiu oferă multiple oportunități de recreere în aer liber. În zonă se găsesc numeroase restaurante, cafenele și baruri, precum și teatre și cinematografe, oferind multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber.

Shopping și Facilități Comerciale:
În apropiere se află diverse magazine, supermarketuri și centre comerciale, inclusiv Mega Image și Carrefour, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. De asemenea, zona este aproape de Calea Victoriei și Bulevardul Magheru, cunoscute pentru magazinele și buticurile lor elegante.

Siguranță și Confort
Deși clădirea este încadrată în gradul 2 de risc seismic, blocul a fost bine întreținut de-a lungul anilor, iar reabilitarea fațadei la etajul 4 contribuie la un confort termic îmbunătățit. Curtea interioară închisă adaugă un plus de siguranță, oferind un mediu liniștit și protejat în inima orașului.

Nu ratați ocazia de a locui într-o zonă centrală, cu acces rapid la toate facilitățile urbane, într-un apartament ce oferă confort și siguranță.