Apartament 2 camere 37Mp Brancoveanu - Turnu Magurele - Propietar

Direct propietar vand apartament cu 2 camere - ne-a ramas mic si avem nevoie de ceva mai mare.

Apartamentul a fost cosmetizat si refacut in timp. Schimbate ici colo prize, intrerupatoare, parchet, usi (unele reconditionate altele eliminate) etc.

Balconul este singurul neglijat, dar utilizabil. Am facut asta mai mult pt ca blocul este pe lista de reabilitare termica si nu ar fi avut rost sa il facem de la zero daca primaria il poate face pe banii ei (nostri).

Schita apartamentului este clasica - de la intrare dam intr-un hol mic cu un pantofar + frigider. Mai departe se intra in bucatarie (fix in fata) si in lateral este sufrageria. Apoi printr-un alt hol mic in care avem masina de spalat rufe + spatii de depozitare ajungem in baie si dormitor. Balconul avand acces prin sufragerie.

In sufragerie este "construit" un dressing imens cu 3 usi culisante in care incap hainele de iarna + vara, diverse obiecte.

Usa de la intrare este schimbata si este una de foarte buna calitate, fiind destul de scumpa la momentul cumpararii. Cadrul usii a fost sudat de structura de rezistenta a blocului. Practic puteti dormi linistit dimineata la 6 :)

Intretinerea este aprox 250 lei vara si aprox 600 lei iarna pt 3 persoane.

Loc de parcare imediat langa bloc - se poate transfera imediat noului propietar.

In apropiere exista statii de autobuz pentru liniile: 1 . Pana la metrou faceti 12 min cu RATB sau 5 min cu masina. Acces catre Brancoveanu sau Aparatorii Patriei. Ca de obicei exista in apropiere magazine (Lidl, Kaufland, Careffour Grand Arena), scoli, gradinite, parcuri copii, baruri, restaurante etc.

Ca si avantaje ale apartamentului avem:
Pachet Nefumatori ! Nu exista mirosuri neplacute, nu am crescut caini sau pisici.
Vedere spre nord-est - soarele se vede la rasarit si apus. Vara ajuta la racoare in casa acest lucru.
Parchet sufragerie + recent schimbat in dormitor.
Termopan Bucatarie + sufragerie + dormitor.
Tevi de cupru peste tot la toate instalatiile. (Apa calda, rece, termoficare)
Retea electrica noua trasa separat pt masina de spalat + bucatarie + Aer Conditionat.
Usa dormitor noua de calitate buna.
Eliminat usa intre hol intrare si sufragerie.
Calorifere schimbate acum 1 an.
In bucatarie exista chiuveta mica cu robinet de apa potabila (Filtru 3M). Exista in continuare teava de apa calda si se poate racorda imediat fara probleme. Noi folosim masina de spalat vase.
Instalatie termoficare Radet fara repartitoare - temperatura pe perioada iernii este de 23grade constant.
Gaze in sistem pausal cu senzor de fum si electrovalva. + pe scara blocului exista senzori fum.
Interfon.
Contor energie electrica electronic, fara autocitire + panou sigurante nou refacut.
Administratia este foarte corecta, orice problema se rezolva imediat, avem firma de contabilitate, toti banii se pot vedea in aplicatie pe telefon cum sunt cheltuiti.
Vecinii sunt linistiti si fara probleme. Nu exista muzica data tare, bormasini la 7 dimineata, sau inundatii etc.
Senzori de lumina si miscare pe scara. Monitorizare video intrare in bloc.
2 lifturi - cate unul pt fiecare scara. Intrari prin capetele blocului.

Mai multe poze, video, detalii pe whatsapp.

Nu ofer comision agentiilor. Prefer vanzare directa. Putem accepta si credite dar preferam banii cash. Romimo_1739211957