Apartament 2 camere 58mp str. Nicolae Bălcescu

Specificații

Descriere

Vânzare Directă Proprietar - Apartament Spațiu Birou
Adresă: Strada Nicolae Bălcescu nr. 9, etaj 1
Preț 67500 Euro

Descriere:Proprietar vinde imobil compus din două camere și o baie, având o suprafață totală utila de 58 mp. Apartamentul a fost renovat integral în 2024, incluzând următoarele:

Instalații: Electrică și termică noi
Centrală termică: Viessmann
Obiecte sanitare: Grohe
Sistem casă inteligentă: Prize, lumini, încălzire, aspirator robot, toate integrate pe Google Home
Parchet nou
Sisteme de siguranță: Monitorizare video și sistem de pază

Locație:Imobilul este situat într-o clădire din centrul istoric, oferind o vedere integrală la stradă și o intrare separată direct din strada principală.Se afla la 5 minute de Gradina Mare și rondul Piata Traian.

Mobilare și Utilare:
Apartamentul este mobilat complet și echipat pentru a servi ca spațiu de birou. Toate piesele de mobilier și electrocasnicele sunt noi:
Birouri și comode
Bucătărie office complet echipată (frigider, mașină de spălat vase, plită electrică, aparat de cafea)

Utilizare Potențială:Proprietatea este ideală pentru spatiu comercial ,birou avocatura, arhitect,etc sau închiriere prin Airbnb sau pentru utilizare în sistem hotelier.

Procedură de Vânzare:Procedura de vânzare are o durată maximă de 3 luni. În acest interval se obțin negările și neexercitarea dreptului de preempțiune, precum și avizele necesare de la Culte și Consiliul Local.La semnarea promisiunii de vânzare cumpărare și achitarea avansului de minim 30% se preda integral.