Apartament cu 2 camere, investitie, Zona Serban Voda

Va propun la vanzare un apartament cu 2 camere dispus la parterul unei vile cu 2 etaje. Vila se afla in inima Bucurestiului, pe Str Biserica Alexe, Zona Serban Voda si Parcul Carol.
Apartamentul a fost renovat complet anul trecut, este mobilat si utilat, gata pentru investitie!
Desi zona este ultracentrala, strada este foarte linistita iar vecinatatile foarte atragatoare.
Vila, capodopera interbelica, este construita din grinzi de beton, stalpi si plansee. Intre ele sunt zidite caramizi de calitate toate conferind o structura foarte rezistenta.
Proprietatea despre care discutam este reabilitata de catre proprietar, fiind izolata atat pe exterior cat si pe interior pentru un plus de confort.
Mai mult, acoperisul vilei a fost refacut anul trecut si tot de curand, au fost refacute instalatiile sanitare si conectarea la reteaua de apa si canalizare publica.
Accesul in apartament se poate face prin curtea comuna sau direct din Str Biserica Alexe.
La usa de la intrare exista interfon, ferestrele sunt din termopan iar pe exterior au grilaje, rulouri si plase de tantari.
Incalzirea se face cu centrala proprie Vailland si calorifere.
Proprietatea are o supratafa totala de 58 de metri patrati distribuiti 44 metri utili la parterul vilei si 14 metri la demisol (2 incaperi).
Apartamentul este compartimentat astfel:
- living modern de 15 mp
- dormitor de 14mp mobilat complet
- bucatarie deschisa, mobilata si utilata
- baie cu geam si cabina de dus
- un culoar incapator cu dressing, combina frigorifica si masina de spalat rufe.
Proprietatea este contorizata si izolata, fiind eficienta energetic.
In timpul renovarii a fost schimbata si instalatia electrica.
Proprietatea imparte o curte comuna si podul cu ceilalti locatari ai vilei.
La demisol exista doua camere de depozitare (o camere de serviciu de 9mp si o boxa de 5mp), incalzite si cu geam spre exterior. Utilitatea acestor doua camere este foarte mare atat pentru depozitare (arhivare) cat si pentru un mic atelier.
Proprietatea este perfect potrivita pentru a fi rezindenta unei persoane singure sau a unei familii, dar si pentru investitie. Apartamentul se poate inchiria imediat in mod clasic sau in regim Airbnb.
Locatia este ideala pentru mici bussiness-uri de tip contabil, notar, cabinet de consiliere psihologica, meditatii, atelier de arhitectura etc
Legaturile cu orasul sunt nelimitate! Pana in Centrul poti sa ajungi pe jos, cu autobuzul, troleibuzul sau metroul (3 minute pana la statie Metrou Tineretului).
Zona este situata langa Parcul Carol, zona de relaxare, de revazut prieteni dragi sau de intalniri de bussiness.
In cazul in care doresti sa vizitezi aceasta proprietate unica, nu ezita sa ma contactezi! Romimo_1743562627