Apartament de vânzare în centrul Timișoarei Piața Maria, clădire istorică

NEO IMOBILIARE,

Vă propune un apartament cu 2 camere , situat în centrul Timișoarei, în zona Piața Maria, într-o clădire istorică ce emană farmec și autenticitate. Imobilul dispune de o suprafață generoasă de 100 mp utili, repartizați pe două niveluri: parterul și mansarda.

Descrierea proprietății:
-Parterul ocupă 60 mp și este complet mobilat și utilat, pregătit pentru a fi locuit imediat. Încăperile sunt luminoase și au fost recondiționate cu grijă, păstrând detaliile autentice care dau personalitate locului.
- Mansarda de 40 mp este în stadiu la gri , însă va fi adusă la stadiu la alb în curând, oferindu-vă astfel posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe și stil. Mansarda este ideală pentru crearea unui spațiu suplimentar de relaxare sau birou.

Detalii tehnice și beneficii:
- Acoperiș nou de țiglă: Clădirea beneficiază de un acoperiș recent renovat, ce asigură o protecție optimă și un aspect estetic plăcut.
- Placă între parter și mansardă: Soluția constructivă modernă oferă stabilitate și izolație fonică excelentă între cele două niveluri.
- Ziduri groase de 60 cm: Pereții de cărămidă groși conferă un confort termic sporit, menținând o temperatură constantă și oferind un sentiment de siguranță.
- Încălzire prin pardoseală: Sistemul de încălzire prin pardoseală aduce un confort termic uniform și o eficiență energetică ridicată, contribuind la crearea unui mediu plăcut în lunile reci.
- Curte proprie, inclusă în CF: Apartamentul este singurul din clădire care beneficiază de acces exclusiv la curtea interioară, un loc ideal pentru relaxare în aer liber, în inima orașului. Curtea este inclusă în Cartea Funciară, garantând astfel exclusivitatea acestui spațiu.

Acest apartament este o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă centrală, într-o clădire istorică, dar cu toate facilitățile moderne. Așezat într-o locație excelentă, aproape de mijloacele de transport, restaurante și atracții turistice, este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Romimo_1731063344