Apartament LUX RENOVAT 2025 | 2 camere, balcon | str. Ion Brezoianu | PROPRIETAR

PROPRIETAR - VÂND APARTAMENT DE LUX RENOVAT 2024, ULTRACENTRAL - STR. ION BREZOIANU, LANGĂ PARCUL CIȘMIGIU

O oportunitate rară! Apartament de 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, aproape de Parcul Cișmigiu, Centrul Vechi și Calea Victoriei.

DETALII APARTAMENT:
-Suprafață: 51 mp + Balcon spațios de 7 mp, închis cu geamuri termopan.
-Etaj: 6 8, cu vedere liniștită spre curtea interioară, oferind intimitate și liniște.
-Clasificare seismică: Expertizat - risc seismic 3, o raritate pentru zona ultracentrală, fiind asigurabil și creditabil
-Cabina lift nouă, schimbată la finalul anului 2024.
-Parcare cu telecomanda in curtea interioara cu acces limitat proprietarilor din bloc.
-Renovat complet de la zero instalație electrică nouă, parchet de calitate, vopsea eco-friendly, mobilier din lemn masiv.
-Dotări premium: Aer condiționat atât în dormitor, cât și în living, electrocasnice moderne, mobilă nouă.

COMPARTIMENTARE:
-Dormitor elegant pat din lemn masiv de fag, dulap generos, TV Ultra Wide 4K.
-Living modern și luminos complet mobilat, cu TV 4K.
-Bucătărie semi open-space, complet utilată: cuptor electric, plită cu inducție, mașină de spălat rufe & vase, hotă.
-Baie cu finisaje de lux, amenajată cu materiale premium.

LOCAȚIE EXCELENTĂ:
-Aproape de Universitate, Calea Victoriei, Centrul Vechi, stații de transport în comun, companii și puncte de interes.
-Ideal pentru locuit, dar și ca investiție.

OPORTUNITATE DE AFACERE LA CHEIE
Apartamentul este deja închiriat în regim hotelier, cu rating 10 pe Booking & Airbnb. Se predă cu istoricul rezervărilor și conturile active, oferind un venit pasiv sigur.

Direct proprietar! Fără agenție! Contactează-mă pentru detalii și vizionare! Romimo_1741289314