fara firme imobiliare! 0% Comision! Apartament PREMIUM calitate + LUX Calea Aradului

Această proprietate te incanta cu luminozitate, vedere panoramică si caldura de la primul pas. Savurarea cafelei de dimineață iti v-a relaxa toate simțurile lăsând mirosul sa te înconjoare cu o vedere panoramică de la Est la Vest a intregului oras oferindu-ti o locatie eleganta, armonioasă, practică si primitoare. Apartament luminos, pe timp de noapte, interior cat si exterioar atat zilnic cat si de Revelion. O priveliste unica și mirifica a proprietatii. Convinge-te singur la o vizionare.

Singurul bloc din Timisoara construit cu placi de granit pe casa scarii si in lifturi.

Daca proprietatea este pe placul tau, suna acum pentru o vizionare.

Se acceptă bani cash sau credit bancar. Pret 166500euro negociabil.

Detalii:

Apartamentul se afla la etajul 7 din 10

Suprafata totala este de 62,32 mp, mai exact de 52 mp utili interior cu o terasa exterioara de 10 mp utili.

Incălzire se face prin pardoseală cu centrala proprie pe gaz cu verificarile la zi.

Spoturi in tot apartamentul, spoturi in sufragerie cu 3 nivele de luminozitate.

Parchet din lemn masiv stratificat.

Clima LG dual invertor si pe recere si pe cald cu sistem integrat de purificare a arului pentru vremuri de virusi si impuritati in aer sau pentru oameni alergici.

Toata mobila din casa inclusiv riflajele sunt facute pe comanda de calitate superioara. Spatiile de depozitare sunt foarte mari pentru a tine curățenia usor zilnic. Apartamentul este gandit pentru curățenia cu aspirator robot fara nici un obstacol.

Bucatarie: mobila cu sisteme Häfele si Blum, cu mecanism Push to Open si Soft Close pentru fronturi mobilier bucatarie si la restul apartmentului- alb mat si alb lucios cu auriu AGT Gold. Materiale de calitate. Frigider LG dual invertor Multi Airflow si Door Airflow cu doua spatii de depozitare separate pentru fructe proaspete si legume. Plita cu hota incorporabila de putere mare, filtru spalare la masina de vase Gorenje. Cuptor cu functii si curatare automata, sticla cuptorului se detaseaza pt spalare separata.

Baie: marmura si placi intregi de gresie italiana Tempini pe tot peretele si podea. Sanitare Geberit, baterie vana tip cascada si chiuveta sistemul fara urme si pete (nu trebuie sters nicodata) WC cu functie bideu incorporata (apa calda si rece).

Dormitor: Dulap cu spatiu dublu ca cele normale cu sistem ikea pentru aerisirea hainelor pe tot peretele, peste 3 m. Pat italian Divani & Sofa de calitate superioară si saltea Timflex cu memorie cea mai scumpa din gama lor. Tablouri pictate manual in ulei. Usi Porta Doors cu manere rotunde pt a nu se lovi copii si pentru design.

Apartamentul este cu potential maxim pe viitor.

Parcarea este inclusa in pret si se afla fix prima langa bloc pentru facilitarea cumpărăturilor avand Contract CF separat.

Cheltuielile blocului sunt in jur de 130-187 lei pe luna (2 lifturi, administratie, fond reparatii si mentenanță a lifturilor etc.) Curentul cu clima pornita zi si noapte 80-106 lei luna, gazul la 26 grade iarna 125-140lei luna.Toate cheltuielile sunt mici deoarece este investit in spoturi si aparate electronice dual invertor. Vara aveti maxim 350lei toate cheltuielile.

In imediata apropiere aveti 5 minute Iulius Town, IKEA, scoli, clinici mici, medici de familie, Spitalul Premiere Sfanta Maria, Universitate, supermarket-uri Selgros, Auchan, Profi, LIdl, banci, statie benzinarii, vulcanizari, staii autobuze, decathlon, altex, hornbach, toate la 5 min si 2 km de centrul orasului.



Va astept cu drag.

O zi frumoasa!
Romimo_1740743257