Zona vibranta in Nordul Bucurestiului, comunitate dinamica.
În proximitate se află numeroase clădiri de birouri – zona de birouri Aurel Vlaicu si Pipera, unde sunt cele mai importante companii din Bucuresti.
Aproape: zone comerciale: Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Pipera Plazza, in curand Kaufland vis-a-vis.
La intrarea in complex se afla mijloace de transport în comun: stația de autobuz numerele 343, 449, 459, 488, 450, Stațiile de metrou Dimitrie Pompeiu si Aurel Vlaicu sunt foarte aproape.
Acces rapid la A3 si centura.
Locatie aproape de:
Metrou Pipera - 2km
Metrou Aurel Vlaicu - 2km
Statie autobuz - 100m
Magazin La Doi Pasi - 400m
Pipera Plaza - 1km
Promenada Mall - 2km
Lidl - 1km
Farmacie - 1km
Parc Herastrau - 2.6 km
EN: double studio sale in Cortina North, Pipera - great opportunity for living or investment FR: vente studio double dans le complex Cortina Noth, Pipera, occasion unique logement ou investissement
Va ofer spre vanzare prin cesiune, acest studio dublu cu 2 camere, situat in cea mai vibranta zona din Nordul Bucurestiului, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu si Promenada, in complexul Cortina North, intr-o comunitate selecta si dinamica. Termenul de livrare este decembrie 2024. Pretul de vanzare fara TVA este 95.500 euro iar pretul de vanzare cu TVA 9% este 104.095 euro. SE poate achizitiona si pe PJ cu Taxare inversa.
Ideal pentru investitie: 750 eur chirie LT, peste 1000 eur in regim hotelier. Ideal de asemenea pentru a locui in Nord, in Pipera.
Agentia DINOIU IMOBILIARE va ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare, de la vizionarea imobilului pana la incheierea Contractului de Vanzare Cumparare si finalizarea documentelor, oferind servicii de consultanta imobiliara, consultanta in relatia cu notariatul, servicii gratuite de intermediere ale creditelor ipotecare cu 17 banci din Romania (ccest serviciu este GRATUIT pentru cumpărător, prin lege) si suport pe teme fiscale si juridice.
Proprietatea este la etajul 8/9 si are o SU totala de 41,02 mp (37.13 mp+balcon 4.18mp), fiind compusa din: 1 hol intrare, 1 zona dressing, 1 living, 1 dormitor in care se poate pune pat matrimonial 160 x 200, 1 bucatarie inchisa si un balcon.
Imobilul este in faza 3 a complexului rezidential Cortina North, cu termen de finalizare noiembrie 2024 - ian 2025, si va fi predat la cheie cu urmatoarele finisaje si dotari, unele dintre acestea fiind unice in zona: - Fațadă ventilată SwissPearl; Tâmplărie aluminiu Schuco; Ascensoare Otis (2 pe fiecare tronson) - Ușă securizată Ermetika; Uşi interioare de tip Filomuro (toc ascuns si inchidere magnetica) - Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie; - Lumini LED integrate in tavan, lateral usi - Parchet Balterio; Plăci ceramice Keratile; - Aer condiţionateLG Multisplit cu telecomanda si acces prin wifi - Centrală termică individuală Ariston.
Avantaje complexului premium Cortina, unele dintre acestea fiind unice in zona: - localizat în proximitatea celui mai mare hub office din capitală. - centru fitness/wellness; bazin semiolimpic de înot; pistă de alergare de peste 1,5 km - zone verzi amenajate conform unui plan peisagistic integrat - Paza complex 24/24 ; Interfon cu camera - 2 cai de acces in complex cu bariera
