Pozitionare Centrala- Apartament Pretabil Regim Hotelier

LOCALIZARE:
Acest imobil este situat Central, in imediata apropiere a Teatrului Dramatic, cu deschidere la bulevardul 15 Noiembrie, la 10 minute distanta de mers pe jos de strada Republicii , Parcul Central si a numeroase obiective culturale si istorice, ale Brasovului.

COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa, detine suprafata vitrata mare, beneficiaza de lumina naturala si are deschidere la balconul locuintei, amenajat ca spatiu de depozitare, dar si relaxare.
- Bucataria, inchisa, mobilata functional si modern este dotata cu electrocasnice premium.
- Dormitorul, luminos, spatios si cu un design modern, beneficiaza de dressing, cu acces dublu de pe ambele laturi ale patului, acesta fiind mascat de peretele separator din lemn.
- Baia, aceasta beneficiind de aerisire naturala.
- Balcon, cu acces din living.
- Boxa de depozitare, situata la demisol.

Imobilul detine cota parte din podul circulabil.

DOTARI:

Usa intrare din lemn masiv de stejar, lucrata manual pe comanda;
Usi interioare lemn;
Tamplarie PVC, cu geam termopan, cu profil Rehau - 3 foi de sticla.
In zona de living, tamplaria aferenta ferestrelor este cu 2 foi de sticla, datorita prezentei balconului, care este inchis.
Perete despartitor dormitor-dressing: structura metalica, cu vata bazaltica.
Inchidere pe ambele fete, cu lambriu din lemn.
Usi Filomuro, cu toc ascuns.

Sistemul de incalzire
Centrala termica ALTEAS ONE NET 24, controlabila prin telefon.
Incalzire in pardoseala, la pas de 10 cm: teava PE-Xa 16x2 Pipe Plus Uponor, distribuitor Heimeier Dynacon Eclipse, 11 circuite, cu separator de microbule si impuritati.

Instalatii
Integral din cupru, tevi izolate si ingropate in pereti.
Sistem Carbonit, pentru filtrarea apei de baut, cu baterie dedicata.
Statie de filtrare si dedurizare a apei, cu dedurizator non-electric, duplex Kinetico, model AquaKinetic HF.

Electrice
Rulou electric, cu motor Somfy in dormitor.
Prize si intrerupatoare Legrande.
Corpuri de iluminat cu becuri LED.


Electrocasnice
Masina de spalat vase Miele.
Plita, cuptor si hota Franke.
TV Sony Bravia.
Radio bucatarie Auna cu bluetooh, wlan, aux si led.

Pardoseli si placari
Parchet Ter Hurne triplu stratificat, finisaj stejar, 13 mm, in camere.
Gresie portelanata Marazzi, tip parchet, in hol si bucatarie.
Gresie portelanata Marazzi, in baie.
Faianta Marazzi baie si bucatarie.

Corpuri ceramice
Villeroy&Boch: Chiuveta, lavoar si WC.
Oglinda de cristal Villeroy&Boch, in baie.

Baterii
Set baterii bucatarie (dispenser sapun, baterie principala, baterie de apa filtrata) Perrin&Rowe
Baterii chiuveta baie, cada si dus intim Bugnatese.

Mobilier
Comoda, cufar si pat etajat, din lemn masiv de stejar.
Mobilier din PAL cu fronturi din MDF vopsit/infoliate, cu elemente din stejar masiv; feronerie Blum cu amortizoare.


Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilier partial.

IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile si blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 1-2 minute.

Parcare auto publica disponibila in proximitate.

ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.

NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.

Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners. Romimo_1741349827