Proprietar 2 camere cf.1 Olimpia Boavista Complexul Studentesc Centrul de Afaceri

Proprietar, vand apartament cu 2 camere confort 1 semidecomandat, LUX, etaj intermediar, vedere panoramica ( vizavi) spre Centrul de Afaceri Boavista Sala Olimpia Complex - a nu se confunda cu apartamente care sunt "in zona_aproape" de Olimpia Boavista...adica la 5-10KM distanta, Str.1 Decembrie 1918, nr.90, compus din: dormitor matrimonial, baie cu vana cu aerisire, bucatarie spatioasa, living cu logie si 2 holuri, Eficienta Energetica - clasa A (din max. A, Nota Energetica - 99,6% (din 100%), CF curat.

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat conform pozelor (mobila bucatarie living, obiecte sanitare, canapea extensibila, contor electric panou sigurante - toate noi, electrocasnice, WiFi Fibra RDS, dulapuri, birouri, etc).

Apartamentul a fost renovat integral (inclusiv instalatiile electrica si sanitara), lavabila Savana cu teflon, parchet 8mm, usi noi, usa intrare noua cu 2 yale, calorifere noi, pretul investitiei fiind de peste 20ooo euro. Bloc reabilitat termic cu polistiren de 10cm.

Instalatie electrica - facuta noua in tot apartamentul, cupru plin de 3 si 1,5, prize Gewiss, 12 circuite separate (AC CT MdSH Buc Ap CombF Cuptor ELectric 2 pentru iluminat general etc)

Instalatia Sanitara - facuta noua in tot apartamentul, numai pe teava de cupru 18', apometre noi cu citire prin unde radio, filtre apa, etc.

Incalzire - centralizata de la oras, teava de gaz este pe scara, se poate pune Centrala (priza dedicata trasa deja, tevile si circuitul sunt deja facute, gaura pentru cos data).

Se pot face 3 camere prin mutarea bucatariei in logie si sa fie open-space cu livingul (cum se fac mai nou apartam. in blocurile noi). Apartamentul se vinde cum se vede in poze cu totul in el si nu necesita nici o investitie.
Ideal si ca investitie pe termen lung, pretul chiriei in zona pentru un apartament renovat integral fiind de 400 euro luna.

Alte detalii: parcare gratuita in fata si in spatele blocului, la scara (farmacie salon magazine), peste strada (Centrul de Afaceri, Boavista, Carefour, Sala Olimpia, Parcul Karlsruhe, Complexul Studentesc, statie taxi, mij. de transport in comun), stadionul Dan Paltinisanu cu pista de biciclete, jogging, baza sportiva Banu Sport si multe altele.

Pret: 120.000 euro neg. Se accepta credit bancar ipotecar. Nu doresc sa fiu contactat de agentii imobiliare sau agenti imobiliari. Multumesc. Romimo_1737801674