Proprietar vând apartament decomandat în zona rezidențială Bucovinei

Proprietar vând apartament decomandat, situat la parter înalt într-un bloc cu 4 etaje, construit între 1985 și 1990, în zona rezidențială Bucovinei, strada Munteniei, Timișoara.

Acest apartament decomandat, cu o suprafață totală de 60 mp (56,33 mp utili + balcon închis de 4 mp), oferă spațiu generos și un design funcțional, ideal pentru familii sau cupluri.
Caracteristici principale:
2 camere mari și luminoase:
Living spațios, perfect pentru relaxare sau socializare, cu acces direct la balcon.
Dormitor generos, ideal pentru un ambient confortabil și intim.
Bucătărie separată cu chicinetă:
Zona de gătit este bine delimitată (aragazul și chiuveta sunt separate), evitând răspândirea mirosurilor în restul casei.
Loc spațios de luat masa, perfect pentru cine în familie.
Baie, dotată cu cabină de duș.
Balcon închis și izolat termic, de 4 mp, cu calorifer inclus, oferind confort pe toată durata anului.
Hol spațios și două spații de depozitare integrate, utile pentru organizare eficientă.
Facilități și îmbunătățiri:
Geamuri termopan cu jaluzele, pentru eficiență energetică.
Calorifere moderne (nu din fontă), inclusiv în balcon, pentru confort suplimentar.
Ușă metalică la intrare (marca Baron) pentru securitate sporită.
Parchet laminat și iluminat LED în întregul apartament.
Grădină cu flori și pomi fructiferi, situată în fața balconului și bucătăriei, oferind o oază de verdeață și liniște.
Infrastructură și locație:
Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, în partea de nord a orașului Timișoara, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, supermarketuri, școli și alte facilități. Scara blocului individuală, bine întreținută, având puține apartamente pe scară, ceea ce asigură un mediu intim și liniștit.
Condiții legale și financiare:
Apartamentul este liber de sarcini, CF la zi, cota 1 1.
Conectat în prezent la rețeaua de termoficare Colterm; opțiunea de instalare a unei centrale proprii este disponibilă.
Preț de vânzare: 80.000 pentru apartamentul în starea actuală.
Tranzacția va avea loc în fața unui notar, iar plata integrală va fi solicitată la semnarea contractului. În cazul unei achiziții prin credit ipotecar, avansul și plata finală vor fi negociate cu acordul părților. Actele necesare (certificat energetic, extras CF) sunt deja pregătite și disponibile pentru verificare.
Romimo_1727356848