3 camere semidecomandat, parter, centrala, zona Marriot, ideal pentru afacere

LOCATIE centrală, acces rapid la transport
Acest apartament de 3 camere, confort 1, semidecomandat, este situat într-o zonă semicentrală a Bucureștiului, pe strada Sabinelor nr. 98, la doar 4 minute de stația STB și 7 minute de JW Marriott, parter inalt din 5. Având acces rapid la transport public și fiind aproape de zonele de afaceri și comerciale, apartamentul reprezintă o locație excelentă atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri. Metroul Academia Militară este la doar 20 de minute pe jos.

SPATIU generos, compartimentare eficientă
Apartamentul oferă o suprafață utilă de 74 mp (87 mp construiți), compartimentată semidecomandat. Este un spațiu versatil, ce poate fi transformat în birou, cabinet medical, salon sau locuință, în funcție de dorințele tale. Acesta include 3 camere, 2 băi moderne (cu duş), o bucătărie închisă și un hol mare. Intrarea se face printr-o curte comună, iar apartamentul se află la parter înalt din 5, într-un bloc modern, construit in 2008, cu lift și supraveghere video.

Posibilități pentru AFACERI
Unul dintre avantajele majore ale acestui apartament este că există acordul asociației de proprietari pentru desfășurarea activităților comerciale. Astfel, poate fi folosit ca birou, cabinet medical sau pentru orice alt tip de activitate profesională, fără a întâmpina probleme legale sau administrative. Este o oportunitate rară în zonă!

Confort și UTILITATI
Apartamentul beneficiază de toate utilitățile necesare. Dispune de o centrală pe gaz comuna, cu un sistem de contorizare individuală pentru gaz, apă și electricitate. De asemenea, blocul este anvelopat și are clasa energetică A, iar scara blocului este curată, dotată cu camere de supraveghere video și lift.

Facilități excelente în APROPIERE
În apropiere se află unități educaționale, centre medicale, supermarketuri și o varietate de restaurante. Zona este, de asemenea, înconjurată de zone de birouri, inclusiv AFI Tech Park, Green Gate și Electromagnetica Business Park, ceea ce face apartamentul ideal pentru activități profesionale. Vei avea acces rapid la Parcul Izvor și Parcul Unirii, iar pentru cumpărături, Lidl și Vulcan Value Center sunt la doar câțiva pași.

PRET și detalii
Apartamentul este disponibil la prețul de 165.000 EUR, negociabil. Este complet legalizat și înregistrat în evidențele cadastrale și intabulare, având certificat energetic și putând fi achiziționat prin credit ipotecar.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta la 0730885885 (telefon sau WhatsApp).
Romimo_1737808287