Ap. PB 3 cam., pe Bălcescu, de la 79900 euro, pentru minți agere.

Specificații

Descriere

De ce pe Bălcescu? Știi mai bine decât mine, dar menționez că e la:
- 1 km de două din cele mai căutate școli din oraș: Dacia și Liceul Ortodox;
- 2 km de Parcul industrial de pe Borșului și de centrul orașului;
- 500 m de malul Crișului și parcul Petofi;
- sub 1 km de piețele Decebal și Rogerius;
- două blocuri de Profi, La Doi Pași, Carrefour;
- proximitatea a peste 10 farmacii și laboratoare medicale;
- acces la toate rutele principale
ȘI, TOTUȘI, FERIT DE TRAFICUL GREU ȘI COMUNAL, fiind pe o stradă liniștită, cu sens unic, doar pentru locatari și riverani,
CU LOC DE PARCARE
ȘI SPAȚIU DE DEPOZITARE (3 mp) LA SUBSOL.
De ce etaj 4? Pentru că:
- niciodată nu te vor inunda vecinii;
- nu-ți va tropăi nimeni în creier;
- cu economiile din diferența de etaj, îți vei putea monta panouri fotovoltaice și pentru apă caldă, cu costuri minime și fără a tranzita alte apartamente, reducându-ți facturile de gaz și energie electrică;
- îți asiguri minimul necesar de mișcare zilnică, prin ieșirile cotidiene pe care le ai de făcut.

Cu o suprafață de aproape 59mp, include 3 camere, bucătărie, baie, balcon, are 2 camere și bucătăria orientare spre SV, a 3-a cameră și baia spre NV.

De la intrare, vă întâmpină un antreu (peste 9mp) ce se asigură 3 spații de depozitare (însumând 2mp), cu posibilitatea de amenajare a încă 2 (1,5 mp).
Livingul, însorit după ora 14, cu cei aproape 17mp, îți asigură petrecerea timpului în diverse moduri, în familie sau cu prietenii.
Bucătăria de aproape 7mp, îți garantează mișcarea în voie a membrilor familiei și acces la balconul (peste 3mp) care îți permite o cafea de dimineață, la răcoare dar și o șuetă la apusul soarelui sau o visare sub clar de lună.

Celelalte camere, de peste 8mp și aproape 10mp, îți conferă șansa de a fi inventiv în distribuția spațiilor: dormitor matrimonial și camera copiilor office, ținând seama că una are orientare de SV, iar cealaltă spre NV.
Baia, elegantă, de aproape 4mp, a fost reconstruită de la zero, în ultimii ani.

În decursul timpului am schimbat pardoselile și placările ceramice, am schimbat ușile, am revizuit instalația electrică și refăcut-o în mare parte, aparatajul (prize, întrerupătoare) fiind în totalitate nou.

Confortul termic e obținut prin:
- încălzire de la rețeaua orașului, cu radiatoare de aluminiu, cu coeficient termic ridicat;
- 3 aparate de aer condiționat care asigură atât funcția de răcire cât și de încălzire.

Balconul este zidit cu gipscarton și protejat cu rolete, dar a fost păstrat deschis, înadins, pentru a asigura afluxul de aer proaspăt atât de necesar într-o locuință.

Poți achiziționa apartamentul:
- gol (fără mobilă și aparate electrice) la 79900 euro;
- semimobilat sau mobilat (imagini), la prețul convenit, în funcție de nivelul de mobilare și echipare agreat reciproc.

Mobilierul este realizat la comandă.

Îți dorim NOROC, iar NOROCUL ȘI-L FACE OMUL.