Apartament 3 cam, 93 mp utili, terasă mare, parcare acoperită, ARED UTA

VAND APARTAMENT 3 CAMERE CU TERASA MARE, ET. 1 CARTIERUL REZIDENTIAL ARED UTA

Un apartament deosebit, situat într-un cartier rezidențial modern, cu 16 blocuri noi, amplasat în spatele stadionului UTA.
Oportunitate unică!
LOC DE PARCARE ACOPERIT INCLUS ÎN PREȚ, situat la parterul blocului confort și siguranță garantate!
Locație excelentă, ferită de zgomot și poluare, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei!



DETALII GENERALE:
Suprafață construită: 122,08 mp
Suprafață utilă: 93,39 mp
Compartimentare practică și spațioasă
Ideal pentru locuință sau investiție posibilitate de închiriere 500-580 EUR lună



COMPARTIMENTARE:
Hol de intrare generos, prevăzut cu spații ample de depozitare
Living spațios și elegant, complet mobilat, dotat cu:
- TV Smart
- Canapea extensibilă
- Bibliotecă încastrată în perete
- Acces direct pe terasă
Bucătărie modernă, dotată cu:
- Multe spații de depozitare
- Acces direct pe terasă
Cămară Dressing situat lângă bucătărie, spațiu versatil pentru depozitare suplimentară
Baie de serviciu
Hol de trecere către dormitor, dotat cu mobilier spațios încastrat în perete și acces la baia principală cu cadă și bideu
Dormitor matrimonial elegant, cu spații generoase de depozitare și bibliotecă încastrată
Al doilea dormitor, ideal pentru 2 copii, prevăzut cu:
- Mobilier inteligent pentru depozitare
- Birou cu scaun ergonomic
- Posibilitatea adăugării unui al doilea birou
Terasă impresionantă, perfectă pentru relaxare!
- Spațiu suficient pentru masă cu scaune
- Posibilitate de amplasare a dulapurilor pentru depozitare



DOTĂRI ȘI BENEFICII PREMIUM:
Centrală termică Vaillant în condensare, recent schimbată, cu termostat inteligent eficiență energetică maximă și costuri reduse la întreținere
Aer condiționat amplasat în living
Internet fibră optică, cablu TV, sistem de alarmă
Electrocasnice complete mașină de spălat haine, uscător de rufe, combină frigorifică și dotări esențiale pentru bucătărie
Complex securizat 24 7 pază privată și camere video la parter și pe fiecare etaj
2 lifturi ultramoderne rapide și silențioase
Izolație termică superioară bloc izolat cu polistiren 10 cm, ceea ce asigură cheltuieli de întreținere mici
LOC DE PARCARE ACOPERIT INCLUS ÎN PREȚ, situat la parterul blocului confort și siguranță garantate!



AVANTAJE LOCAȚIE:
Poziționare ideală, ferită de zgomot și poluare
Luminozitate excelentă soare pe tot parcursul zilei
Cartier exclusivist și sigur, supravegheat video
Acces facil la:
Supermarketuri, magazine și restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și artere principale ale orașului



DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT?
Ne mutăm la casă, altfel nu l-am fi vândut!
Spațios, elegant, ideal pentru o familie
Perfect pentru închiriere investiție cu randament bun
Siguranță, confort și toate facilitățile incluse
Beneficiezi de electrocasnice și dotări de top incluse în preț!



Oportunitate excelentă de achiziție!
Pentru detalii și vizionări, sună acum direct la proprietar. Romimo_1742757199