Vanzare Apartament 3 camere, Amfiteatru Residence.

Agentia Cristal Holding imobiliare va prezinta spre vanzare apartament luminos, 3 camere foarte spatios, situat la etajul 9/10, avand o suprafata utila de 114.2 mp din care 9.2 mp balcoane inchise.

Situat in ansamblul rezidential Amfiteatru Residence.
An constructie 2012.

Localizat la 5 minute de mers pe jos de parcul Lumea Copiilor, 8 minute de statia de metrou Constantin Brancoveanu sau Oraselul Copiilor si 15 minute de Mall Sun Plaza.

Ansamblul dispune de doua lifturi si 3 etaje de parcari subterane.

Alcatuit din urmatoarele camere:
Living de 30 mp
2 dormitoare a cate 17 mp fiecare
3 bai (3.7 mp, 4.4 mp, 6.3 mp)
1 dressing de 4.3 mp
1 bucatarie inchisa de 9.4 mp
2 holuri de 9.5 mp si 3.7 mp
2 balcoane inchise de 4 mp si 5.2 mp

Apartamentul a fost mobilat si utilat in 2017, avand urmatoarele avataje si imbunatatiri aduse pe parcursul celor 7 ani de locuire:
- Living-ul si cele 2 dormitoare dispun fiecare de baie proprie cu intrare directa (en-suite).
- Baia atasata living-ului este dedicata musafirilor si dispune de spatiu de stocare, avand rolul si de spalatorie, fiind dotata cu masina de spalat si uscator, de inalta calitate si eficienta energetica, cu vechime de aproximativ 2 ani. Tot in aceasta baie s-a instalat un sistem de pompare (mini hidrofor DAB) pentru a spori presiunea apei si a permite utilizarea concomitenta a celor 3 bai. De asemenea, tot in aceasta camera este instalat si un dedurizator pe baza de rasina ionica, pentru a reduce duritatea apei ce ajuta la o spalare mai eficeinta a hainelor, la protectia pielii sensibile si o viata mai lunga a electrocasnicelor si obiectelor sanitare, prin reducerea calcarului.

- Baile dormitoarelor beneficiaza de aerisire naturala (cu geam) si bideuri, iar cada dormitorului matrimonial dispune si de sistem de vibromasaj.

- Toate obiectele sanitare sunt de inalta calitate (Grohe,Hansgrohe,etc). Toti robinetii obiectelor sanitare au fost inlocuiti de curand cu robineti Schell, de inalta calitate.

- Feroneria tamplariei PVC si toate geamurile au fost schimbate si ajustate pentru o izolare termica cat mai buna si dispun de asemenea de plase si rolete pentru tantari.

In balcoane, pe langa plase sunt instalate si rolete Black Out care reflecta razele solare.

- Toate intrerupatoarele din apartament sunt din categoria Smart, avand posibilitatea controlului prin aplicatie direct de pe telefon (Tuya).

- Apartamentul dispune de cablare de retea (cablu UTP Cat6) complet functionala in toate cele 3 camere si are configurat un sistem wireless mesh de calitate care asigura semnal maxim si stabil pana in toate colturile locuintei.

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, dispunand de 2 televizoare, sistem audio, masina de spalat si uscator, frigider, masina de spalat vase, hota, plita pe gaz, cuptor electric, 3 aparate de aer conditionat, centrala pe gaz, etc.

Separat se pot achizitiona loc de parcare si/sau boxa, avand posibilitatea de a incarca masina electrica (sistem conectat direct la contorul apartamentului). Romimo_1742864975