Apartament Oradea Central

Apartament Oradea Central - Renovare completă data finalizării Aprilie 2025
2 dormitoare | Sufragerie | Bucătărie separată | Depozitare subsol | Parcare optionala in curte | Etajul intermediar | Tripla orientare | Vederi deschise și verzi

Descoperă-ți viitoarea casă în inima vibrantă a Oradei! Acest apartament este în curs de renovare completă și va fi completat cu finisaje premium și actualizări atente înainte de Paștele 2025. Combinând o locație excelentă cu o construcție solidă, oferă interioare luminoase și spațioase, gata pentru atingerea dvs. personală. Fie că sunteți în căutarea unei case confortabile sau a unei investiții cu randament ridicat, această proprietate are totul.
Fii noul proprietar! Asigură această bijuterie acum și fă-o a ta.
Nu așteptați - faceți al dvs. acest apartament frumos renovat. astăzi!

OPEN HOUSE - 1, 2 și 8 FEBRUARIE Vizionări cu programare.

Despre imobil:
Construcție solidă din cărămidă (inclusiv zidurile portante), finalizată în 1976 pentru constructori.
2 apartamente pe etaj, intimitate și liniște asigurată.
Înălțime interioară de 2.8 m, creând spațiu și luminozitate.
Bloc cu acoperiș nou, inclus în programul de reabilitare pentru anii următori.
Suprafață totală: 71 mp utili + boxă cu geam la demisol.

Compartimentare inteligentă:
Living spațios: 17.66 mp, deschis spre balcon (6 mp) perfect pentru relaxare sau momente sociale.
Dormitor 1: 15.39 mp luminos și generos.
Dormitor 2: 11.69 mp ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau copil.
Bucătărie separată: 8.86 mp, spațiu delimitat pentru gătit și loc pentru electrocasnicele esențiale.
Baie: modernă și elegantă, cu finisaje de calitate superioară.

Detalii Renovare:
Instalații complet noi:
Electrică: GEWISS și TEM, interfon analogic ELECTRA,, circuite dedicate pentru electrocasnice.
Sanitară și termică: tevi, calorifere si robineti noi (Terraplast , Thermokraft și Herz)
Baie premium:
Duș walk-in Viega cu scurgere extinsă, baterii Kludi Balance încastrate, obiecte sanitare Villeroy & Boch.
Ferestre și uși:
Termopan Decco 71 (6 camere, 3 foi de sticlă) cu feronerie Reze + Roto.
Ușă metalică de acces cu izolație din vată minerală.
Finisaje premium:
Pereți: Baumit, Knauf, izolații și adezivi Mapei. lavabile premium Vechro și Meister.
Pardoseli: Gresie porțelanată rectificată (Ragno, Baldocer, York ). Parchet din stejar masiv.
Uși interioare: Lemn cu tocuri MDF, accesorii Goldenwarm.

Locație de excepție: Bd. Dacia, zona spre Piața Creangă.
850m Piața Decebal.
50m magazin, aprozar, bancă, sală de sport.
40m Școala Dacia.
20m stație de autobuz.
500m Parcul Petőfi.
300m Palatul Baroc.
700m Republicii pietonală.
1.9km Piața Unirii.

Ideal pentru:
Rezidenta permanenta principala pentru un cuplu tânăr cu un copil sau
Investitie pentru inchiriere temporara pentru 3-6 persoane.

Datorită poziției centrale și calității lucrărilor, apartamentul este o investiție sigură, gata de valorificat așa cum vă doriți.

Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați! Laura

Romimo_1737428969