Apartamente 2+1 camere la Parcul Carol, 5 min. Piata Unirii

Specificații

Descriere

Vindem 2 apartamente complet renovate si mobilate, unul de doua camere decomandate de 51,5 mp si o garsoniera de 13 mp fix langa apartament [folosita ca birou studio], situate la etajul 2 intr-o cladire interbelica de 2 nivele + masarda locuibila si pod, la Parcul Carol [la intrarea pe Str. 11 Iunie]. Imobilul este fara risc seismic.

Apartamentul este compus dintr-o bucatarie open space - 15 mp, 1 dormitor de 9 mp cu vedere pe spatele blocului [intr-o curte interioara], 1 living de 13 mp cu balcon mic la strada, cu vedere spre Palatul Parlamentului, 1 dressing amenajat de 5 mp [ideal pentru depozitare], 1 baie de 4,5 mp cu cada, masina de spalat cu uscator, tocator macerator de deseuri + 1 wc de serviciu - 1 mp [unde este si centrala termica care are revizia facuta recent], plus 1 terasa interioara mai generoasa cu masa si scaune + mini gradina unde pot fi cultivate plante aromate :), care nu apare in acte.

Bucataria este ampla, complet utilata modern [mobilier pe comanda cu: masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz, hota, cuptor cu microunde, frugider incorporat, filtru de apa], fiind si punctul de atractie al apartamentului.

Dormitorul are un pat springbox cu o super saltea, care a fost recent achizitionat. In living avem cea mai comoda canapea [coltar] de 6 persoane cu spatiu de odihna, un gaming tv cu diagonala de 65 , iar tot apartamentul are amplificatoare smart wifi in fiecare camera, pentru o continuitate a semnalului de internet.

Dotari: geamuri termopan peste tot [inca in garantie], gresie, faianta [mozaic in bucatarie], corpuri de iluminat schimbate recent, parchet din lemn masiv, centrala proprie, apometre [cu aplicatie pentru consum Apanova], aer conditionat, stabilizator de tensiune, camera de supraveghere, becuri inteligente, sisteme de alarma cu senzori la usi, usi metalice [si la apartament, si la birou], interfon. Acoperisul cladirii a fost recent schimbat plus tevile de apa pe coloana apartamentului. Mai sunt necesare mici reparatii exterioare, insa nu este nimic de structura.

Apartamentul este racoros si se vinde complet mobilat [fara cateva piese], si suntem convinsi ca se potriveste perfect unui cuplu sau pentru tineret [studenti etc].

Biroul a fost recent renovat, este foarte luminos, are biblioteca si rafturi ikea, insa va fi necesar un birou pentru nu putem renunta la al nostru :) Se poate monta imediat un aer conditionat pentru ca a fost amenajat cu acest scop. Are si contor separat de gaze [avem inclusiv caloriferul nou], insa nu l-am mai montat pentru ca nu a fost cazul.

Blocul detine si o curte interioara comuna pe care noi nu am folosit-o, deci nu putem oferi detalii.

Accesul la STB este foarte facil [statia de tramvai - care merge catre Unirii - este chiar in fata imobilului] si sunt multe puncte de interes in apropiere: vis-a-vis este Club Fabrica, sunt scoli, gradinite, diverse cursuri pentru copii si adulti, magazine [Mega Image], farmacii, Cargus, pet shop, foarte multe cafenele si restaurante etc. Parcul Carol si zona adiacenta se afla la max 2 min. de mers pe jos [doar se traverseaza intersectia], Clubul Expirat la 7 min., Piata Unirii si Parcul Tineretului la 15 min. de mers pe jos.

Acceptam colaborare cu agentii, doar daca NU ni se percepe comision. Pretul este putin negociabil. Avem de achitat impozitul per apartamente, acestea fiind achizitionate anul trecut pe firma. Intre timp ni s-au schimbat planurile si intentionam sa plecam din tara [*insa nu se va urgenta vanzarea din acest motiv].

Preferam vizionari doar pentru persoanele care se incadreaza in buget si sunt direct interesate, pentru ca nu prea avem timp, avand un program incarcat.

*** Am oferit toate aceste detalii ca sa nu sunati doar pentru informatii suplimentare.