Crangasi, Str. G.Valsan, Bloc 2024, Bucatarie Mobilata, Comision 0 %

Specificații

Descriere

Comision 0 % pentru Cumparator ! 3 camere in imobil 2024, finisat complet, bucatarie mobilata si utilata, 2 bai complet echipate. Posibilitate achizitionare 2 locuri de parcare in subsol( parcare Klaus cu 2 locuri) - 15.000 euro. Pret apartament cu cele doua parcari 200.000 euro ( nu se percepe TVA). 

Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in cartierul Crangasi, pe strada George Valsan, intr-un imobil nou, finalizat in 2024. Accesul se face din Calea Crangasi- Str Constructorilor- Str. George Valsan. Distanta pana la Piata Crangasi/ Metru Crangasi este de 850m iar pana la Auchan Constructorilor sunt 400m. 

Imobilul are regim mic de inaltime, s+p+5, cu doar 16 apartamente si dispune de lift si acces securizat. Constructia are structura din beton si este termoizolat la exterior. 

Apartamentul este situat la etajul 5/5, are suprafata totala de 88,3 mp, din care suprafata utila 80,7 mp si o terasa de 7,6 mp. Compartimentarea este foarte practica, avand camere spatioase si bine iluminate natural. Apartamentul are vedere pe trei laturi si este orientat spre Vest( living si un dormitor), Sud( 1 dormitor si 1 baie) si Nord (Bucataria si 1 baie ). 

Compartimentarea este excelenta, fiecare dormitor este pozitionat langa un grup sanitar iar livingul este situat intre cele doua dormitoare. Livingul este spatios(31,6 mp), extrem de luminos si are acces spre terasa. Vederea din terasa este spre spate/ Lacul Morii. La intrarea in apartament se afla un spatiu ce poate fi folosit fie ca dressing, fie debara/ spatiu de depozitare. Langa baia principala exista o nisa in care s-a facut scurgere pentru masina de spalat rufe si tot acolo se poate monta si uscator de rufe sau dulap pentru depozitare. 

Apartamentul este complet finisat, dotat cu Tamplarie Pvc/geam tripan/ marca Rehau Birlliant- Gama premium( ferestre panoramice la living), parchet laminat in camere ( 12 mm), placi ceramice in hol, bai si terasa( import Spania), usi interioare moderne ( BellaCasa). Pentru incalzire, beneficiaza de centrala termica proprie( Ariston) iar toate utilitatile sunt contorizate individual.

Baile au un design moder, sunt complet amenajate, ambele au ferestre  generoase si sunt dotate cu obiecte sanitare moderne si echipate cu lavoare si baterii de calitate si mobilier Delta Studio, bazine toaleta incorporate ( sistem Geberit).  Baia principala este amenajata cu cada iar a doua baie este dotata cu dus tip Walk-in. 

Bucataria este mobilata si utilata, dotata cu plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, toate incorporate ( noi si in garantie). Mobilierul de bucatarie este realizat pe comanda( MDF vopsit si frezat). 

Toate camerele sunt dotate cu corpuri de iluminat moderne. De asemenea, in fiecare camera s-a pregatit instalatia pentru montarea de aparate de aer conditionat ( priza si traseele pentru fiecare aparat). Cablurile Tv si pentru internet sunt trase in fiiecare camera. 

Zona este foarte linistita, iar in apropiere sunt Hypermarket-uri ( Auchan), Supermarket Mega Image, Piata Crangasi, Metrou Crangasi, Parc Crangasi, acces la Tramvai 41. Pentru recreere, in imediata apropriere, langa Parcul Crangasi,  este promenada de la Lacul Morii, care a fost recent modernizata. 

Apartamentul este liber si disponibil imediat. Dispune de toata documentatia necesara incheierii contractului de vanzare cumparare si este liber de sarcini.  Se vinde de catre presoana fizica neplatitoare de TVA. Pretul de 200.000 euro include cele doua locuri de parcare si apartamentul asa cum se vede in fotografii, cu mobilier de bucatarie si bai echipate. Nu se percepe TVA ! Comision 0 % la cumparator !