DE VANZARE - 3 camere decomandat LUX, bloc butic BRANCOVEANU

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

BLOC NOU IN ZONA CU INFRASTRUCTURA DEZVOLTATA SI ASEZATA

1. Beneficii tehnice ale ofertei:

- apartamentul este separat de restul, asemanator unei case individuale, in acelasi timp ofera protectia si confortul ansamblului rezidential, tip butic

- apartamentul are o suprafata utila de 83 mp, este decomandat, are 2 dormitoare si 2 bai (un dormitor este proiectat tip matrimonial, cu baie individuala)

- beneficiaza de curte proprie de 106 mp, acces prin curtea comuna, pe culoar intotdeauna liber (exista un contract in acest sens), cu poarta electrica si telecomanda

- blocul este de tip P+2 construit la standarde, cu proiect original, doar 7 apartamente

- locuri de parcare - se poate parca in curtea individuala

- in pret se vinde complet mobilat si utilat, cu aparatura si mobila de firma calitate superioara, noi in garantie

- marci aflate in proprietate - centrala Immergas, combina frigorifica si masina de spalat rufe - Electrolux, masina de spalat vase - Whirpool, hota - Elica, instalatii sanitare - Franke, aparate AC consum redus si cu transmisie wireless

- avand in vedere ca blocul este bine izolat termic, incepand de la fundatie, mirosul este placut si curat, fara niciun fel de infiltratii, iar temperatura se mentine constanta pe tot parcursul anului

- costurile la intretinere sunt ca atare medii, pretul obisnuit la intretinere este de 400-500 RON luna, iar in lunile cele mai geroase s-au platit aproximativ 700-800 RON luna pentru incalzirea cu gaze;

- BONUS - in proiectul dezvoltatorului este prevazuta o autorizatie pentru constructia unei pergole in curtea mentionata

2. Beneficii oferite de zona:

- aerisita, linistita si curata, zona de vile si blocuri butic, iluminata, cu trafic pietonal fara probleme la orice ora, inclusiv seara

- vecinatate placuta, persoane civilizate

- ideala pentru cupluri sau familii, avand in vedere ca toate facilitatile sunt la indemana

- STB tramvaie si autobuze - 4 min mers (STB circula la intervale 3-5 min); metrou Eroii Revolutiei - 5 min auto tramvai sau 15 min mers (2,8 km)

- Piata Progresul (una dintre cele mai reprezentative si modernizate in Bucuresti) - 6 min mers; diversitate de farmacii, cabinete medicale, dentare, veterinare, marketuri, fastfood, McDonald#39;s, mici afaceri - 4-8 min mers

- Oficiu Postal Giurgiului - 4 min mers (300 m)

- #536;coala Gimnaziala #536;erban Voda - 2 min mers (180 m),

- diversitate gradinite, la distante de 4-10 min mers pe jos: Gradinita 262 (de stat) quot;Let#39;s playquot;, quot;Gargaritaquot;, quot;Doraquot;, quot;Mica Bufnita Little Owlquot;, quot;EuroKid 2quot;, quot;Club Saridaquot; (after school - 8 min mers)

- Cresa Giurgiului quot;Dumbrava Minunataquot; - 11 min mers (800 m)

- Colegiul Energetic - 9 min mers (600 m)

- Mall Complex Grand Arena - 11 min auto (3,9 km)

- Parcul Tineretului - 9 min auto STB, Oraselul Copiilor - 5 min auto sau 15 min mers (2,6 km)

- Parc Flamura cu spatii de joaca - 4 min mers (490 m)

- Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii quot;Marie Sk?odowska Curie quot;Budimexquot; - 4 min auto sau 10 min mers (1,8 km)

- Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti Clinica Stomatologica - 13 min auto

3. Situatia juridica:

- proprietate libera de sarcini

- se poate elibera imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare

- apartamentul poate oferi rentabilitate ridicata la inchiriere, zona si imobilul prezentand interes pentru persoane educate si cu posibilitati financiare

4. Unde se poate petrece timpul liber:

- acces facil spre zona ultracentrala a capitalei, cu metroul sau auto - via Pasajul Unirii sau Parcul Carol Parlament

-Sectorul 4 ofera o varietate de posibilitati de petrecere a timpului liber in mod activ si placut

- Parcul Tineretului si sau Oraselul Copiilor

- Complexul Grand Arena, cu patinoar nou

- Mall Grand Arena, respectiv Mall Sun Plaza (la Piata Sudului)

- terenuri si facilitati sportive in Parcul Tineretului, Viva Sport (cu bazin inot) - Piata Sudului (7 min auto), World Class - Eroii Revolutiei (12 min mers), Premium Welness (complex sportiv si hotel) - Str Dumitru Brumarescu (15 min auto), Bery Fitnessamp;Spa Berceni - Str Turnu Magurele (12 min auto)

- Domeniul cu Ciresi (ballroom, restaurant, hotel) - str Giurgiului nr 9 (13 min auto), Delta (Parcul Natural) Vacaresti - 15 min auto (6,9 km), Balta (Parcul Natural) Comana - 50 min auto

ID ACTIV IMOB: 224440

CASA te bucuri!!!
Romimo_1730097377