DE VANZARE - 3 camere decomandat LUX, bloc butic BRANCOVEANU

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii tehnice ale ofertei:

- bloc butic construit la standarde, cu proiect original, 7 apartamente in total

- apartamentul este separat de restul, asemanator unei case individuale, in acelasi timp cu protectia si confortul asigurat de ansamblul imobil - curte

- apartamentul are o suprafata utila de 83 mp, este decomandat, are 2 dormitoare, precum si 2 bai

- apartamentul beneficiaza de curte individuala de 109 mp, iar accesul este separat de restul imobilului; auto, accesul se realizeaza prin curtea alaturata, comuna, pe culoar intotdeauna liber, cu poarta electrica si telecomanda

- locuri de parcare - optional in curte, precum si un loc de parcare stradal, repartizat de Primaria Sector 4 Serviciul Parcari

- se vinde complet mobilat si utilat, cu aparatura si mobila de firma calitate superioara, noi in garantie (intra in pret)

- exemple de marci aflate in proprietate - centrala Immergas, combina frigorifica si masina de spalat rufe - Electrolux, masina de spalat vase - Whirpool, hota - Elica, instalatii sanitare - Franke, aparate AC consum redus

- avand in vedere ca blocul este bine izolat termic, incepand de la fundatie, mirosul este placut si curat, fara niciun fel de infiltratii, iar temperatura se mentine constanta pe tot parcursul anului

- costurile la intretinere sunt ca atare medii, in lunile cele mai geroase s-au platit aproximativ 700-800 RON luna pentru incalzirea cu gaze; pretul obisnuit la intretinere este de 400-500 RON luna

- BONUS - in proiectul dezvoltatorului este prevazuta o autorizatie pentru constructia unei pergole inchise in curtea mentionata

2. Beneficii oferite de zona:

- aerisita, civilizata, foarte curata, zona de vile si blocuri butic, iluminata, cu trafic pietonal fara probleme la orice ora, inclusiv seara

- vecinatate placuta, persoane civilizate

- ideala pentru cupluri sau familii, avand in vedere ca toate facilitatile sunt la indemana

- STB tramvaie si autobuze - 4 min mers (STB circula la intervale 3-5 min); metrou Eroii Revolutiei - 5 min auto tramvai sau 15 min mers (2,8 km)

- Piata Progresul (una dintre cele mai reprezentative si modernizate in Bucuresti) - 6 min mers; diversitate de farmacii, cabinete medicale, dentare, veterinare, marketuri, fastfood, McDonald#39;s, mici afaceri - 4-8 min mers

- Oficiu Postal Giurgiului - 4 min mers (300 m)

- #536;coala Gimnaziala #536;erban Voda - 2 min mers (180 m),

- diversitate gradinite, la distante de 4-10 min mers pe jos: Gradinita 262 (de stat) quot;Let#39;s playquot;, quot;Gargaritaquot;, quot;Doraquot;, quot;Mica Bufnita Little Owlquot;, quot;EuroKid 2quot;, quot;Club Saridaquot; (after school - 8 min mers)

- Cresa Giurgiului quot;Dumbrava Minunataquot; - 11 min mers (800 m)

- Colegiul Energetic - 9 min mers (600 m)

- Mall Complex Grand Arena - 11 min auto (3,9 km)

- Parcul Tineretului - 9 min auto STB, Oraselul Copiilor - 5 min auto sau 15 min mers (2,6 km)

- Parc Flamura cu spatii de joaca - 4 min mers (490 m)

- Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii quot;Marie Sk?odowska Curie quot;Budimexquot; - 4 min auto sau 10 min mers (1,8 km)

- Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti Clinica Stomatologica - 13 min auto

3. Situatia juridica:

- proprietate libera de sarcini

- se poate elibera imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare

- apartamentul poate oferi rentabilitate ridicata la inchiriere, zona si imobilul prezentand interes pentru persoane educate si cu posibilitati financiare

4. Unde se poate petrece timpul liber:

- acces facil spre zona ultracentrala a capitalei, cu metroul sau auto - via Pasajul Unirii sau Parcul Carol Parlament

-Sectorul 4 ofera o varietate de posibilitati de petrecere a timpului liber in mod activ si placut

- Parcul Tineretului si sau Oraselul Copiilor

- Complexul Grand Arena, cu patinoar nou

- Mall Grand Arena, respectiv Mall Sun Plaza (la Piata Sudului)

- terenuri si facilitati sportive in Parcul Tineretului, Viva Sport (cu bazin inot) - Piata Sudului (7 min auto), World Class - Eroii Revolutiei (12 min mers), Premium Welness (complex sportiv si hotel) - Str Dumitru Brumarescu (15 min auto), Bery Fitnessamp;Spa Berceni - Str Turnu Magurele (12 min auto)

- Domeniul cu Ciresi (ballroom, restaurant, hotel) - str Giurgiului nr 9 (13 min auto), Delta (Parcul Natural) Vacaresti - 15 min auto (6,9 km), Balta (Parcul Natural) Comana - 50 min auto

ID ACTIV IMOB: 224440

CASA te bucuri!!!
Romimo_1730097377