De vânzare apartament cu 3 camere Piața Bălcescu

apartament decomandat cu 3 camere in zona Balcescu, la 4 minute de statia de tramvai.
Apartamentul este decomandat. In total 3 camere, un hol mare exterior de 12mp, o camera mare la subsol de 18mp , si o boxa de 6mp in pivnita. In total 98 de metri patrati.

In apropiere se afla mai multe gradinite, scoli, magazine, banci .etc. Desi central, locatia este una foarte linisista deoarece in spatele apartamentului se afla gradini cu arbori mari. Aerul este tot timpul curat, iar curtea comuna este la fel de linisita ca si gradiniile din spate.

Datorita pozitionarii catre nord, apartamentul ramane racoare vara, deoarece nu bate soarele in geam. Astfel nu este nevoie de un sistem de climatizare. Zidurile groase iar inaltimea tavanului ajuta mult la calitatatea aerului. Nici macar dimineata nu exista aer statut in casa,

Stadiul de renovare se poate vedea in imagini.

1. S-a refacut tot sistemul electric la standarde germane. ( S-au montat singurante de categoria B aduse din Austria. In total sunt montate 3 tablouri electrice, cu 3 diferențiale. Pamantarea este facuta cu stalpi din oțel, special concepute pentru asta.

2.Baile au fost tencuite din nou, ca faianta sa aibe o aderanta buna si o durata de viata lunga. Tevile de apa au fost inlocuite, iar pozitiile pentru masina de spalat, baie, wc. etc. au fost refacute. In apartament se poat face fara probleme 2 bai, deoarece legislatia actuala permita acest lucru. ( Pentru baie, sau bucatarie, nu este necesara o autorizatie de constructie)

3. Parchetul din stejar este in stare foarte buna. A fost raschetat doar partial deoarece nuanta stejarului depinde tare mult de gradul de raschetare. In alte cuvinte : se poate rascheta in functie de preferinte. In hol se poate vedea, cum ar arata rachetat.


4. Sistemul de incalzire este deja cumparat - Calorifere Feroli, Centrala Viessmann, tevi de cupru. Exista si proiect pentru gaz, singurlul lucru ce mai este de facut este modificarea proiectului.


Pretul expus pe site include si sistemul de incalzire!!


Apartamentul a fost renovat. Totul este de calitatea cea mai inalta.. ( geamuri, usi, sistemul electric, centrala.etc)
Preț. 120000 euro plus comision agenție Romimo_1722853724