Parcul Carol - Arenele Romane - Ap. 3 camere, Decomandat, Hochparter in Vila P+E2

Specificații

Descriere

Parcul Carol Arenele Romane (Str Cutitul de Argint) - Apartament 3 camere, Decomandat, Hochparter, in Imobil P+E2 ,
La 20 de metri de intrarea in parc.
Apartamentul se afla in un complex de vile P+E2, cu curte interioara comuna, cu gradina si spatii de parcare.
Intrare proprie numai pt acest apartament.
Imobil Construit in 1930 fara probleme structurale , fara risc seismic dar deocamdata nerenovat la exterior (Se strang bani pentru reconditionarea fatadei).
Eficienta Energetica: Clasa B (vezi foto Certificat Energetic).
Structura de rezistenta : zidarie portanta + plansee din beton armat deasupra parterului,
Suprafata utila = 105 mp , Suprafata construita = 135 mp ,
Hoch Parter, 3 camere decomandat , Bucatarie, Baie + Grup Sanitar de serviciu,
Intrare Principala separata cu inaltimea de 4 m ( vezi foto ) direct din strada.
Intrare secundara, de serviciu, prin curtea comuna (vezi foto atasat).
Spoturi , scafe , instalatii de current , incalzire si apa schimbate complet in 2012 (totul este cupru).
Cablare structurata TV , internet , telefon ,
Centrala termica proprie , Aer Conditionat in fiecare camera .
Izolare termica interioara, cu polistiren extrudat (albastru) inclusive pardoseala (Exceptie: baia si bucatarie)
Baia necesita renovare (cada este deja scoasa si faianta este foarte veche, demodata)
Curte comuna de 2000 mp , verde , amenajata cu banci si gradina de flori pomi (foto detaliu).
Hol central 8 mp, cu mosaic geometric, original, - stil bizantin, in stare buna.
Camera= 14 mp la demisol , pozitionata sub unul din dormitoare ale apartamentului (are geam mare , este incalzita , are apa curenta si canalizare)
Disponibile 1 - 2 locuri de parcare in curtea comuna .
Apartamentul este inchiriat cu destinatia Birouri dar se elibereaza in 30 de zile de la data semnarii precontractului.
Imobilul NU face obiectul legii 112 .
Fotografiile au caracter orientativ (sunt facute atunci cand apartamentul era folosit pentru locuit).
Pret: 150.000 Euro
Proprietar, colaborez cu agentii in anumite conditii.
Certificat Eficienta Energetica: Clasa B