Persoană fizică vand apart.3camere,cu terasa si grădină, vedere Panoramică Viva City Residence Cluj

Specificații

Descriere

Persoană Fizică, proprietar, foarte serios, oferă spre vânzare la parterul Blocului 1 Viva City Residence la prețul promoțional de 245000euro, spre vânzare, direct de la proprietar - la cumpărător, un apartament de 3 camere, parter de bloc,spațios, care include :
1 cameră dormitor cu intrare din holul apartamentului,
1 baie tot cu intrare din holul apartamentului,
1 cameră de lucru, birou, dresing sau pentru copii, cu intrare din holul apartamentului,
1 cameră living deschisă - open space cu vedere la grădină
1 bucătărie semiutilata cu frigider+mașina de spălat,
Suprafața apartamentului este de : 67 mp,
Suprafața terasei cu gresie și grădina cu iarbă este de 161 mp,
Suprafața totală apartament + terasă + grădină este de 228 mp !
Spatiu ofertat spre vânzare se află într-o zonă liniștită, verde și fără zgomot din Blocul Viva City 1 ( Blocul de culoare Verde construit in 2012) in cartierul Gheorgheni, din localitatea Cluj-Napoca, avand centrală de bloc și termostat de cameră !
Spațiul are o vedere superba, fiind situat la parterul blocului, are ieșire din living spre terasa dotată cu gresie și grădina personală a apartamentului în suprafață de 161 mp , cat și vedere superbă spre lacul de agrement din incinta Complexului Rezidential Viva City, respectiv grădina complexului Rezidential Viva City Rezidence, unde sunt și locuri de joacă pentru copii și teren de fotbal Lac Promenadă și Piscină Interioara.
Apartamentul este poziționat foarte bine și avantajos, deoarece nu are vecini și blocuri in lateralul livingului !
Spatiu prezentat spre vânzare este ideal ca și investiție pe termen lung, hostel cu chirii deosebit de mari in zona aceasta sau poate sa fie folosit că spatiu de firmă, agentie, cabinet medical, de recreere, sau de recuperare, sediu profesional de lucru, sala și terasa grădină poate sa fie folosită pentru sport și aerobic sau fitness, yoga pe terasa generoasa având terenul de 161 metrii pătrați, conform poze !
Acest spatiu se pretează foarte bine și că spatiu de locuit pentru o familie cu 1 copil deoarece are cameră separată pt.copil,, camera, care poate sa fie folosita și ca dresing .
Pe terasa se poate amenaja foarte ușor un loc de joaca , grătare, deoarece are ieșire dinspre livingul spațios ca mărime și se poate monta copertina sau masuta cu umbrele și șezlong și este ideal de folosit pentru relaxare și meditație !!
Spațiul de vânzare este ideal și ca spațiu pentru birouri office business sau de închiriat, dar poate sa fie ideal și pentru un cuplu de seniori sau pensionari, datorită liniștii, spatiu verde generos, intimitatea și siguranței sporite a complexului, are bariera și paznic 24 h din 24 h la poarta și există și interfon și intrare cu cartela !
Apartamentul are 67,09 mp și cu o terasă-gradina prevăzută cu iarba gazon cu suprafața generoasă de 161,45mp și cu un View superb !
Apartamentul este situat la parterul blocului , pe colț, zona liniștită, cu multa verdeață și copaci, fara zgomot iar in apropierea lui sunt Magazinele Alimentare Lidl și Kaufland și Auchan și Iulius Mall, chiar lângă Bloc.
Ansamblul rezidential Viva City deține grădinița privată, sală de sport și piscina și sală de conferințe și socializare.Ansamblul rezidential are parcări subterane ( opțional se vinde, daca sunteți interesați separat și o parcare subterană, accesul este deosebit de ușor, cu liftul și cu chei de acces, separate, pentru lift ).
Apartamentul se vinde cu un cuptor și plită cu 4 ochiuri electric, si cu: mașină de spălat rufe și frigider și are un pat matrimonial in dormitor.
Apartamentul se preda proaspăt renovat, cu gresie, faianță, ușă de metal de înaltă siguranță, montat termopane Rehau, gresie interior si exterioară, parchet laminat, 4 calorifere interioare, are cablu in perete pt.internet și televiziune în fiecare cameră izolației polistiren de 15 cm care oferă maxim de confort și căldură toamna și iarna !
Ansamblul Residential Bloc Viva City 1 va oferă Siguranță Sporită, intrare cu cartelă și interfoane, bariera, paznic, are sala de conferințe, sala de sport, piscina interioară și parc cu multa vegetație și copaci și lac de agrement , spatiu de jucat fotbal, 2 spatii de joaca pentru copii, piscina proprie acoperită, spațiu interior cu sală de Squash, sală Darts și cu panou de Baschet , sală jocuri toate situate în perimetrul Ansamblului Residence Viva City și în cadrul Blocului 1 la subsol, conform fotografii.
Acest anunț se adresează exclusiv persoanelor fizice, investitori serioși, firme, care doresc o investiție pe termen lung, deschiderea unei afaceri la această locație sau pur și simplu un loc extraordinar de frumos și convenabil pentru liniștea familie lor, deoarece, este cu vedere spre lac și spatiu verde care este accesibil celor din ansamblul rezidențial, am rugămintea ca agențiile imobiliare sa nu mă contacteze pentru moment deoarece incerc vânzarea singur .
Va mulțumesc foarte frumos pentru interesul legat de anunțul meu!
Ofer și solicit maximă seriozitate, respect și încredere .