Prop. 3 cam. cf. 1 decom. (Dacia Iulius Town)

Proprietar, vand apartament cu 3 camere confort 1 sporit (2 bai 2 balcoane 80 mp2 utili), decomandat LUX, vedere panoramica spre Parcul-Fantana din Dacia (renovata anul trecut), disponibil imediat, etaj 8_10, str. Timis, compus din: dormitor matrimonial cu balcon inclus, dormitor secundar, baie mare cu vana hidromasaj si geam aerisire, baie mica cu aerisire, living, bucatarie spatioasa cu balcon inclus, hol in forma de L, bar, spatiu de depozitare, boxa la subsol (trecuta in CF 4 mp2) cu rafturi depozitare, curata, uscata cu zid nou construit si usa noua.

Apartamentul este complet mobilat si utilat (paturi de 160 cm_200cm (ambele cu somiere metalice, saltele), noptiere, dulapuri de haine, masuta living, canapea noua extensibila (160_2m), covoare, dulap depozitare facut pe comanda, bar facut pe comanda din caramida de sticla iluminat interior, toata mobila de bucatarie din MDF lucios cu sertare si balamale "silent" facuta pe comanda, masa mare bucatarie cu 4 scaune din piele facuta pe comanda, pantofar-cuier facut pe comanda, perdele, draperii, TV nou de 101cm, 2 AC de 12.ooo BTU Electrolux, Masina de spalat Haine LG, Combina Frigorifica noua, Masina de spalat Vase, Cuptor electric, Plita pe Gaz, Hota (toate Electrolux), ceasuri de perete, router separat Linksys, fibra de la RDS (1G), Interfon.

Apartamentul a fost renovat integral (a-z) acum 3 ani (cu designer) pretul investitiei fiind de 30000 euro (instalatia electrica (cupru plin de 1.5 si 2mm), instalatia sanitara toata din cupru de 1mm grosime, peste tot rigips (tavan,pereti, scafe)), lavabila Savana cu teflon, Oskar Ceramic, parchet nemtesc 12mm rezistent la apa (waterproof), usi noi pe comanda, usa intrare noua din fier si MDF cu 2 yale (antiefractie), calorifere noi Purmo supradimensionate, Centrala Termica pe GAZ cu senzor si termostat ambiental wireless, coloana separata de apa rece pe toata scara cu apomentru de apa rece montat la usa, Panou de sigurante nou cu 12 circuite separate (vana hidro, AC-uri, Frigider, Cuptor samd), toate tevile si cablurile de cupru sunt trase prin pereti (nimic nu este la vedere), toti peretii exteriori sunt izolati pe interior cu polistiren de 5cm, blocul este izolat pe exterior cu polistiren de 10cm, toate geamurile sunt din Termopan tripan (3 foi de sticla) pe maro cu 3 deschideri, plase de tantari, pervaze (interioare si exterioare pe culoare din AL), manere cu click, ambele WC-uri sunt suspendate (incastrate in perete), Prize modulare Gewiss, intrerupatoare modulare Gewiss gama de Lux, 2 intrerupatoare cap-scara, lift nou, vedere pe o singura parte, apartament de mijloc (nu este pe colt, cu vecini in dreapta stanga sus jos), gunoiul se duce jos la intrarea in scara (nu exista ghena tobogan pe scara, gunoiul avand camera dedicata, inchisa pe baza de cartela, usa noua din termopan pe culoare), camere la intrarea in scara si pe parcare, cheltuieli de intretinere foarte mici inclusiv pe timp de iarna, usa intrare scara noua din termopan pe culoare.

La scara: 2 parcari, parcul Dacia cu fantana arteziana si fantani cu apa potabila, locuri de joaca pentru copii (recent amenajate), farmacii (Helpnet,Dona,Catena,Richter), magazine (Carrefour,Profi,Mega,Image,NonStop), Codrina, Prospero, BRD,BCR, Pta din Dacia, statie taxi. In vecinatate: Iulius Town, gradinite (de stat si private), scoli, mij de transport in comun, Medlife etc.

Eficienta Energetica clasa A (din max. A), nota energetica 99% (din max. 100%), bloc pe structura din grinzi de beton.

Apartamentul se vinde mobilat si utilat cum se vede in poze. Este ideal si ca investitie, chiria minima fiind de 500 euro luna. Se accepta credit imobiliar-bancar.Multumesc Romimo_1730489191