Proprietar vand 2 apartamente ieftin in Sect. 2 la cheie Piata Delfinului de 2 si 3 camere .

Specificații

Descriere

Important : a se citi notele de la sfârșitul anuntului . Mulțumesc .
Vand ca proprietar la prima mâna super apartamente in București , sectorul 2 , zona semicentrala , la cheie , unica ocazie , sub pretul pietii care este momentan pentru Bucuresti 1663 euro pe metru patrat , calduroase iarna fiind anvelopate termic ce presupune ca nu sunt supuse riscului seismic fiind verificate inainte de Primarie , foarte curate , de 2 sau 3 camere , ambele decomandate , langa Piata Delfinului , in mijlocul sau inima sectorului 2 astfel : primul , fără magazine la parter la numai 60000 euro , 39 m.p. , la 2 minute de Mega Mall aflat la 100-200 de metri , Kaufland mai aproape , Mega Image si mai aproape , respectiv 90000 de euro al doilea de 3 camere care are o suprafata totala de 68 metri patrati fiind decomandat circular , o bijuterie . Si inca ceva , atentie : nu sunt preturi negociabile , sunt de ocazie , sub pretul pietii din Bucuresti si din zona ! Apartamentele sunt in totalitate mobilate , cu tot ce este necesar , cu unul sau doua aparate de aer conditionat , iar blocurile sunt situate la 100 metri in dreapta respectiv 200 metri de piata Delfinului in stanga in cel mai MARE , STABIL și LUNG bloc din sectorul 2 ( Pantelimon , nr. 255 , are 200 - 300 metri lungime și 12 scari ! ) . Cel de 2 camere are in plus pentru economie financiara in baie boiler super eficient ( tine apa calda o saptamana scos din priza fiind verificat de mine ) , 2 ,, instanturi pentru apa calda la bucatarie si cate un panou plasmatic in infrarosu ( cel mai eficient si economic sistem de incalzire din lume la ora actuala ) in fiecare camera . Zona este linistita cu multe supermarketuri , Mega Mall Bucuresti este foarte aproape ( peste drum la 100-200 metri ) , biserici , renumita mare piata agroalimentara Delfinului recent ultramodernizată , scoli , gradinite , multe magazine , Parcuri , lac , mijloace de transport multe si Metrou in apropiere . Aerul este mult mai respirabil in aceasta zona fata de altele din sector sau din Capitala datorita imensului luciu de apa al lacului Fundeni aflat in apropiere ce absoarbe particulele nocive sau de praf , zona fiind ferita si de zgomotul sirenelor si ambulantelor care NU se aud deloc atat ziua cat mai ales noaptea . Cu toate ca sunt blocuri ceausiste prin modernizarea nu numai a instalatiilor si prin constructia solida din temelie sunt dupa parerea mea si a multor altor persoane de specialitate mult mai rezistente , mai cautate si mai accesibile la infrastructura momentan decat altele noi mai spațioase si mult mai scumpe construite prin Prelungirea Ghencea , Bragadiru , Pipera , Popesti Leordeni , Chiajna si drept dovada au rezistat la toate cutremurele mari de pana Acum , neavand bulina Rosie si fiind proiectate sa reziste pana la 9 ( noua ) grade pe scara Rihter lucru pe care putini cumpărători i-l știu in prezent . Am efectuat un sondaj mic printre vecini si niciunul nu ar accepta sa schimbe gratuit aceste apartamente vechi , ceausiste cu unul nou in zonele mai sus mentionate de la marginea Bucurestiului si au dreptate . Rog persoane serioase . Ultimile 6 poze sunt din apartamentul de 3 camere la care accesul se poate face prin doua scari de bloc avand la dispozitie astfel in mod practic doua lifturi pentru urcare sau coborare .
Note :
1. Apartamentul de 2 camere poate fi vândut și gol cu diminuarea sumei cerute corespunzator .
2. Apartamentul de 2 camere are toți pereții din beton , anul construcției 1973-1976 .
3. Apartamentul de 3 camere a fost Recepționat in anul 1978 .
4. Ambele apartamente se gasesc la etajul 10 din 11 care este etaj tehnic si au pe scara deja instalată conducta de gaze pentru montarea centralei termice pentru cei ce isi doresc in plus o astfel de incalzire .
5. Niciunul nu este pe colț , cel de 2 camere cu ferestrele spre rasarit , fiind foarte luminat ziua are vedere catre cupola pietii Delfinului mai précis catre Cuptorul de paine cu lemne.
6. Cel de 3 camere are deja instalat sistemul de citire radio a consumurilor , iar la cel de 2 camere actiunea Acum este in curs .
7. Sunt apartamente dupa mine de VIITOR , pentru oameni tineri inca in activitate , ce-și doresc totul FOARTE APROAPE sau pentru cei ce se văd la pensie aproape de tot ce le va fi necesar atunci cu eforturi foarte mici de deplasare . Este o zona foarte cautata și mult râvnita datorita in primul rand pietii de majoritatea celor care nu prefera centrul gălăgios, scump, poluat și aglomerat al Capitalei .
8. Preturile apartamentelor pot fi scăzute prin negociere foarte , foarte putin .
9. De anul acesta apartamentele sunt mai Scumpe datorita maririi de tva si a impozitului la care se adauga Trendul inflației de neoprit . Deci, Stimati cumparatori aveti o ultima ocazie la ceva mai ieftin și foarte bun , foarte curat , căutat , prețios , iar cine Va cumpara Va fi o persoana norocoasa de Acum incolo pe tot parcursul vietii in contextul anilor ce vor urma . Va doresc la toți mult succes!