Vanzare apartament cu 3 camere 90 mp utili, în Residenz, Cartierul German la 500m de Sectorul 1

Oferta vânzare apartament cu 3 camere decomandat situat la etajul 2 din 4, cu suprafața de 90 mp utili + terasă de 9,35 mp si 2 bai+ bucatarie, cu o compartimentare inteligenta ce separă zona de zi cu cea de noapte.
Apartamentul are camere mari si luminoase (bine vitrate), living-ul are 33 mp, iar terasa cu iesire din living este lata, functionala si acoperita (veti putea petrece mult timp liber impreuna cu familia si pritenii) si conteaza ca distanta dintre imobile este suficient de mare si apartamentul este insorit (blocurile din imrejurimi nefiind inalte nu obstructioneaza lumina).
Apartamentul se poate vinde mobilat și utilat complet, sau semimobilat. Dormitoarele au paturi și dulapuri pentru depozitare, 2 băi (una cu cadă si cealaltă cu cabina de duș), bucătăria marca Nobilia Germania cu electrocasnice marca Teka (are si masina de spalat vase), zona de Dinning cu masă extensibilă pentru 12 persoane și livingul cu canapea tip colțar, cu corpuri asortate de mobilier lemn masiv cu uși curbate, exclusivist, (import Polonia), corpuri de iluminat de designer, cu semnătura pe ele, lucrate manual (UNICAT) și două aparate de aer condiționat (dormitor matrimonial + living), marca Samsung. Finisaje sunt premium si remarcam parchetul din lemn masiv, usile interioare din lemn, rulouri exterioate la toate ferestrele, feroneria de buna calitate, întrerupătoare, prize, instalații sanitare, care provin direct din Germania, gresie și faianță Marazzi Italia.
Imobilul cu 4 etaje si subsol arata excelent, accesul in scara este larg si elegant, este izolat termic cu polistiren de 12 cm latime in exterior, pe palier sunt 2 apartamente de cate 3 camere, ascensorul este Schindler pentru 6 persoane si ajunge si la subsol unde sunt boxele individuale si camera unde este montata centrala cu care se face incalzirea (in apartament sunt montate calorifere).
Cartierul German oferă mult mai mult decât o locuință.... aici veți găsi o comunitate sigură și prietenoasă unde fiecare membru al familiei poate creste și se poate dezvolta armonios, unde copiii se pot juca în siguranță.
Cele 48 de imobile cu 4 etaje au fost construite in 4 etape si veti avea cea mai buna locatie deoarece blocul unde se afla apartamentul este situat in mijlocul cartierului si a fost construit in Faza 3 a proiectului, in anul 2011. Cartierul este bine conceput cu strazi cu dublu sens, locuri dedicate pentru parcare (atat subteran cat si supra teran), locuri de promenade cu alei largi, trotuare si iluminat public, iar pomii si arbustii sunt maturi cu vegetație unica, toaletată și bine întreținută si veti beneficia de aer curat si un loc frumos cu multe spatii verzi. Suprafata terenului pe care este construit acest cartier are 68230 mp, din care 41% sunt spatii verzi.
Imobilele sunt foarte robuste si construite sa reziste in cazul unui cutremur si au fost special concepute doar cu 4 etaje si o amprenta mare la sol, comparativ cu inaltimea.
Un alt avantaj consta in faptul ca in spatele cartierului regasim Parcul Dendrologic, pădurea și lacul.
Odată mutați veți beneficia de:
Paza la intrare 24 24 și pază mobila pe timp de noapte
Facilități sportive - teren fotbal, tenis, baschet, aparate calisthenice, parc de joacă cu tobogane, nisip....
Grădinița in interiorul cartierului
Servicii de mentenanță non-stop, femei de serviciu, instalatori, electricieni
Deszăpezire iarna
Gara este la 5 minute de mers pe jos, de unde se poate lua trenul până la gara de Nord (se fac aproximativ 7 minute). Trenurile circulă din 30 in 30 de minute, de la ora 5 dimineață până la 22:30.
Școala generală din Chitila cu clasele I-VIII este in fața cartierului, iar școala europeană (I- VIII) deschisă anul trecut este amplasata la 1,8 km de cartier.
Bazinul de înot semiolimpic deschis anul acesta
Ambulatoriul Spitalului de urgență București este la 1,5 km de cartier, deschis anul trecut.
BUNCĂR ANTIATOMIC pentru proprietarii cartierului.
Facilități comerciale în cartier: Lidl, farmacii, bancă, măcelăria Godac, bar, coafor, cabinet stomatologic, laborator analize Synevo și Sante, dispensar cu cabinete medicina de familie, notariat.....
Daca veti dori se poate achizitiona separat un loc de parcare si o boxa in subsolul imobilului.
Cartierul se află în orașul Chitila - Ilfov, la 500 m de sectorul 1 al Bucureștiului, iar Dezvoltator a fost ȚIRIAC Imobiliare și compania germană LBBW Immobilien si este o replica a unui cartier nou construit in Stuttgart.
Romimo_1742120865