Apartament 4 camere metrou Dimitrie Leonida

Doar un proprietar, Direct de la Proprietar!!!
Vânzare apartament tip duplex deosebit, în Popești-Leordeni, situat pe Drumul Fermei, vis-a-vis de Penny Market și Parcul Copiilor (în fata blocului!!! ). Blocul este construit în anul 2015, este prevăzut cu ascensor modern și are la parter farmacie și 5 to go. La DOAR 5 minute de mers pe jos se construieşte noul CAMPUS ŞCOLAR, cu termen de dare în folosinţă la începerea anului şcolar 2024-2025!!!
Mijloace de transport.
Distanţa până la de stația de metrou Dimitrie Leonida este între 10 și 15 minute de mers pe jos, în funcție de posibilități sau chef.
NOU!!!
Staţie S.T.V. în faţa blocului, care asigură legătura în 2 minute şi cu staţia de metrou BERCENI!
Noua linie STV este de la Pasarela Pietonală Berceni până la Staţia de Metrou Nicolae Teclu, Ikea Pallady.

Compartimentare. Apartamentul are 115 mp utili și este dispus pe 2 niveluri, etajul 5 şi mansardă. Apartamentul este format din 4 camere, (living + 3 dormitoare), 2 grupuri sanitare, bucătărie închisă, balcon închi, hol acces, casa scărilor şi hol mansardă.
Dispunere încăperi.
Etaj 5: living-room, dormitor, bucătărie închisă, balcon închis, baie cu cadă, hol acces.
Mansardă: dormitor matrimonial, dormitor copii, baie, hol și casa scării, 2 boxe pentru depozitare.

Finisaje. Imobilul este complet finisat şi complet renovat în anul 2018:
- tâmplărie PVC Rehau + Veka (venghe), cu geamuri termopan și feronerie G.U.;
- plase de insecte tip rulou la toate ferestrele;
- rulou de lumină electric la dormitorul de jos;
- ferestre de mansardă Dakea, de lemn la dormitoare şi PVC la baie;
- 3 aparate de aer condiţionat, mai puțin în dormitorul copiilor;
- absolut toate instalațiile (sanitare, electrice) sunt verificate, revizuite și extinse în 2018, astfel încât în apartament nu ai nevoie de prelungitor;
- rețea de cablu TV în toate camerele, ascunsă în pereți, până în spatele televizoarelor, inclusiv în grupurile sanitare;
- centrală termică proprie Ferroli, cu toate reviziile la zi, inclusiv cele ale instalaţiei de gaz;

Apartamentul a fost regândit și reizolat astfel încât în cele mai geroase ierni, factura de gaz nu a depășit 200 de lei.
Apartamentul este dotat exclusiv cu iluminat Led și aparatură economică, factura de curent nedepăşind 150 de lei, nici în cele mai caniculare veri.
Apartamentul dispune de 1 loc de parcare în cotă indiviză și 1 loc de parcare DEDICAT, acoperit, în parcarea primăriei din faţa blocului, care dispune de supraveghere video, acces cu cartelă şi pază umană. Locul de parcare este contracost, 80 de lei lunar, contractul cedându-se odată cu apartamentul .
Alte puncte de interes: Profi (2 minute), Mega Image (5 minute), La 2 pași (3 minute), cofetărie, librărie, magazine diverse, optică, cafenele, pizzerii, fast-food, clinici analize, spălătorie auto, toate în imediata proximitate (2-3-5 minute pe jos).
Bancomat multibancă la 1 minut (blocul alăturat).
La 6-10 minute cu mașina, în centru Popeşti se găsesc: B.R.D, B.C.R., Reiffeisen, CEC, Transilvania.

Apartamentul este liber şi disponibil imediat. Apartamentul merită vizionat!!! Romimo_1725031495