Ap 4 cam - 240 mp - etaj 2, boxa privata, parcare - zona Mosilor, 0% comision

Specificații

Descriere

Proprietar, va propun spre achizitie un apartament unic ce imbina confortul si siguranta.

Acesta ocupa intreg etajul 2 al unui imobil cu un regim mic de inaltime S+P+4, finalizat in anul 2011 si cu un numar de doar 7 apartamente, aspecte ce garanteaza linistea si intimitatea.

Desi foarte aproape de Calea Mosilor si Eminescu, imobilul se afla in plan secund, pe o strada foarte linistita, mai exact pe Precupetii Vechi nr. 46-48. Acesta strada cat si cele invecinate sunt recent reamenajate si au sens unic.

Intregul imobil a fost construit de catre familie pentru familie, nu in scop investitional, proprietarii locuind in imobil. Acesta surprinde prin spatiile deosebit de mari si aerisite, prin faptul ca fiecare camera are baie proprie cu aerisire naturala si electrica, bucatarie inchisa, finisaje premium si trainice si camera separata pentru depozitare si centrala termica, totul fiind gandit si facut pentru asigurarea unui confort maxim pentru cei ce il locuiesc.

Cladirea este realizata din diafragme, stalipi, grinzi si placi de beton armat, solutie tehnica ce confera rezistenta deosebita.
Inchiderile perimetrale si compartimentarile interioare sunt realizate din caramida Porotherm cu o grosime de 30 cm si respectiv 15 cm, tencuita atat la interior cat si la exterior, sistem ce ofera o izolare termica deosebita, izolare fonica, elimiare rapida a umiditatii si rezistenta la foc.

Imobilul este izolat la exterior cu termosistem STAR Baumit, polistiren grafitat si tencuiala decorativa Baumit Silikon Top.

- centrala termica proprie
- Instalatii canalizare fonoabsorbante Rehau-Raupiano
- Rampa auto cu zimti de cuart antiderapant prevazuta cu degivrare - senzor umiditate si temeperatura
- Parchet triplustratificat stejar Karelia Select Finlanda
- Usa blindata de acces in apartament
- Tavane placate cu gips carton Knauf - izolate termic si fonic cu vata minerala
- Aparataj electric Gewiss - Chorus Lux - Italia
- Circuite electrice separate
- camere video interior si exterior pe fiecare nivel
- sistem de alarma apartament si bloc
- tavane inalte de aproximativ 2,8 m
- ascensor electric Kone cu o capacitate de 5 persoane 400 kg ce coboara pana in parcare la -1
- multiple prize si intrerupatoare in fiecare camera
- instalatii sanitare-termice din titan - Rehau Rautitan
- tamplarie Rehau Brilliant Design, cu geam tripan UV

Apartamentul este compus din 3 dormitoare si un living, ale caror dimensiuni mai mult decat generoase le regasiti in schita atasata pozelor. Fiecare camera are baie proprie spatioasa, avand cada cu hidromasaj, bideu, geam, dar si aerisire electrica. De asemenea, fiecare camera are aer conditionat ce functioneaza individual si iesire catre terasa,

Bucataria (19,01 mp) este separata de restul casei si inchisa, cu balcon propriu, utilata si mobilata complet premium in valoare de 20.000 euro.

In afara de cele 4 camere, 4 bai si bucatarie, apartamentul mai dispune de un spatiu de depozitare de 4,6 mp si de o camera tehnica de 3,8 mp unde se afla centrala termica cu boiler si masina de spalat.

Zona de zi compusa din living, baie, camera de depozitare si bucatarie este separata de zona de noapte. Accesul in dormitoare si camera tehnica se face dintr-un hol foarte generos de 16,57 mp.

Datorita peretilor grosi si a izolatiei exceptionale pe timpul verii se pastreaza o atmosfera racoroasa, iar iarna caldura este foarte bine conservata.

Apartamentul se vinde impreuna cu un loc de parcare subteran si boxa individuala de 17,3 mp. Liftul imobilului merge pana in parcarea subterana.

Suprafata utila a apartamentului este de 189,76 mp., iar a teraselor de 48,22 mp.