AVIATIEI - HERASTRAU,PENTHOUSE, 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMIC VIEW

Penthouse de vanzare in Aviatiei - Herastrau, complet mobilat si utilat - 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMIC VIEW

Va propunem spre vanzare acest penthouse exclusivist, situat la etajul 5 dintr-un bloc boutique de tip P+5, fiind singurul apartament de la acest nivel. Locatia sa privilegiata in nordul Capitalei, in zona Aviatiei - Herastrau, ofera un maxim de intimitate,spatiu, privelisti impresionante si un mediu linistit si sigur. Apartamentul are orientare cardinala catre Sud-Est si este amplasat la doar cateva minute de Parcul Herastrau, ceea ce il face ideal pentru cei care isi doresc un stil de viata modern si relaxant. Blocul este inconjurat doar de cladiri cu regim de inaltime P+4,este finalizat in 2006, are un total de 24 de apartamente si ofera un cadru intim si deosebit.

Acest penthouse dispune de patru camere spatioase, incluzand un living generos cu ferestre mari, un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing de 11.37 mp, un dormitor pentru oaspeti si o camera amenajata pentru fitness (dotata cu echipamente moderne), care poate fi transformata intr-un dormitor sau birou, in functie de preferintele viitorului proprietar. Bucataria open-space este complet mobilata si utilata, iar apartamentul dispune de doua grupuri sanitare. Terasa generoasa, cu o suprafata de 109.72 mp, este amenajata cu pergola, gratar cu gaz si carbuni, plante perene si mobilier de exterior, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si socializare. Privelistea panoramica de 270deg; este, fara indoiala, unul dintre punctele forte ale acestui penthouse exclusivist.

Suprafata si teren: Suprafata totala utila a proprietatii este de 257.81 mp, dintre care suprafata utila a apartamentului este de 148.09 mp, iar suprafata construita desfasurata ajunge la 299.36 mp. In plus, penthouse-ul dispune de doua locuri de parcare subterane, cu suprafete de 21.99 mp si 19.56 mp, care pot fi achizitionate separat la pretul de 40.000 euro.

Dotari si facilitati interioare: Apartamentul este complet mobilat si utilat cu dotari de calitate superioara, printre care se numara un fotoliu din piele de la Mobexpert, mobilierul din dormitoare de la Divani amp; Sofa, un televizor LED Samsung ultra HD cu diagonala de 247 cm si o masa profesionala de biliard de dimensiune medie. Pentru iubitorii de fitness, locuinta este echipata cu aparate de la Horizon si banda de alergat Zipro. Alte dotari includ video-interfon, tamplarie PVC pentru ferestre, usi interioare celulare si o usa exterioara metalica. Sistemul sanitar este completat cu obiecte Grohe, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica Ariston de 27 kw. Bucataria este mobilata si utilata complet, cu electrocasnice, inclusiv cuptor, plita si hota Ariston, masina de spalat vase si rufe de la Ariston, frigider pentru vinuri Calvist si cuptor cu microunde Gorenje. Fiecare camera este dotata cu aparate de aer conditionat, oferind un confort optim pe toata durata anului.

Compartimentare inteligenta: Accesul in penthouse se face printr-un hol primitor de 5.83 mp, care duce catre livingul spatios de 66.25 mp, amenajat in concept open-space alaturi de bucatarie. Terasa impresionanta de 109.72 mp, accesibila din living, ofera un spatiu exterior generos pentru relaxare. Locuinta dispune de o baie de serviciu de 3.00 mp si o camera de fitness de 17.65 mp, perfect echipata pentru antrenamente. Dormitorul pentru oaspeti are o suprafata de 12.13 mp, iar dormitorul matrimonial de 16.05 mp este completat de o baie proprie de 7.29 mp si un dressing spatios de 11.37 mp. Multiplele spatii de depozitare din locuinta asigura organizarea eficienta a tuturor lucrurilor.

Caracteristicile zonei: Locatia avantajoasa ofera acces facil la arterele importante ale Bucurestiului, cum ar fi Pasajul Baneasa (210 m - 1 minut) si Str. Nicolae G. Caranfil (500 m - 2 minute). Statiile de transport public, inclusiv statia STB (280 m - 1 minut) si statia de metrou Aurel Vlaicu (1.3 km - 3 minute), sunt la indemana, facilitand deplasarea rapida prin oras. Parcul Herastrau, o oaza de verdeata, se afla la doar 1.6 km (6 minute), iar conexiunea cu Autostrada A3 (3.6 km - 7 minute) si #536;oseaua de Centura (7.3 km - 10 minute) este foarte rapida. Aeroportul Otopeni este la doar 11.4 km (13 minute), oferind acces facil pentru calatorii frecvente.

In vecinatate se afla si o multime de centre comerciale si facilitati de recreere, precum Lidl (400 m - 2 minute), Promenada Mall (1.5 km - 4 minute), Zen Sushi Nordului (1.5 km - 5 minute) si Academia de Tenis Ilie Nastase (1.7 km - 5 minute). De asemenea, in apropiere gasiti Hotel Crystal Palace (550 m - 2 minute), Restaurantul Mandaloun (850 m - 2 minute), Spitalul Ponderas (950 m - 2 minute) si Maternitatea Medicover (700 m - 2 minute). Institutiile de invatamant si cele religioase, cum ar fi #536;coala Gimnaziala Herastrau (1.1 km - 4 minute) si Gradinita Miniterra Aviatiei (750 m - 3 minute), sunt, de asemenea, la cativa pasi.



Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Aceasta proprietate unica beneficiaza de reprezentare exclusiva si comision 0%!
Romimo_1728314264